2023-2024年小区物业承包合同样本范本书

小区物业承包合同样本范本书小区物业承包合同样本范本书小区物业承包合同样本范本书小区物业承包合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（物业拥有方）信息：公司名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（物业承包方）信息：公司名称：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________第二章：合同标的及承包范围2.1合同标的：本合同标的为甲方拥有的小区物业，具体包括：________________。2.2承包范围：乙方根据本合同规定，负责小区物业的全面管理和服务，包括但不限于：________________。第三章：合同期限3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第四章：物业费用及支付方式4.1物业费用：乙方按照本合同规定，向甲方收取物业费用，具体标准为：________________。4.2支付方式：甲方按照本合同规定，向乙方支付物业费用，具体支付方式为：________________。第五章：物业服务质量及标准5.1物业服务质量：乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全有序。5.2物业服务标准：第六章：物业维护与管理6.1物业维护：乙方负责对小区物业进行日常维护，包括但不限于：________________。6.2物业管理：乙方应建立健全物业管理体系，包括但不限于：________________。第七章：设施设备管理7.1设施设备清单：乙方应制定小区设施设备清单，包括但不限于：________________。7.2设施设备维护：乙方负责对小区设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。第八章：环境卫生与绿化8.1环境卫生：乙方负责小区环境卫生工作，包括但不限于：________________。8.2绿化养护：乙方负责小区绿化养护工作，包括但不限于：________________。第九章：安全保障与应急管理9.1安全保障：乙方负责小区的安全保障工作，包括但不限于：________________。9.2应急管理：乙方应制定应急预案，包括但不限于：________________。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任：双方应严格按照本合同规定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.2保密期限：保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。12.2知识产权使用：乙方在合同履行过程中，有权使用甲方的知识产权，但不得用于其他目的。第十三章：合同的变更与解除13.1合同变更：双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.2合同解除：双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十四章：不可抗力14.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2不可抗力后果：发生不可抗力事件，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十五章：其他条款15.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。15.2合同完整性：本合同包括附件，构成双方之间的完整协议。附件：附件一：物业设施设备清单附件二：物业服务标准附件三：物业费用