2023-2024年《农村租房合同样本范本合同样本书》

农村租房合同样本范本合同样本书农村租房合同样本范本合同样本书/农村租房合同样本范本合同样本书农村租房合同协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的个人或单位。1.1.2“承租方”指乙方，即租赁房屋的个人或单位。1.1.3“房屋”指甲方出租给乙方的建筑物，包括其固定设施和附属设施。1.2术语解释1.2.1“租赁期”指本合同规定的租赁起始日至终止日的期间。1.2.2“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。1.2.3“押金”指乙方根据本合同规定支付给甲方作为房屋使用保证的款项。第二章租赁物与用途2.1租赁物2.1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.1.2甲方保证该房屋符合国家关于租赁住房的有关规定，具备居住条件。2.2用途2.2.1乙方租赁房屋仅用于居住/经营（请选择一项）。2.2.2乙方不得将房屋用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章租赁期限3.1租赁起始日3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起计算。3.2租赁终止日3.2.1租赁期限至（终止日期）终止。3.2.2双方同意，在租赁期届满前一个月内，如任何一方未提出终止或续租的书面通知，本合同自动续租，续租期限和条件与本合同相同。第四章租金与支付方式4.1租金数额4.1.1乙方应按照本合同规定支付租金，租金为每月（具体金额）元。4.2租金支付4.2.1乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方。4.2.2乙方支付租金方式为现金/银行转账（请选择一项），如乙方未按期支付租金，甲方有权按照本合同规定采取措施。4.3租金调整4.3.1在租赁期间，如因市场变化或政策调整等原因，甲方有权调整租金，但调整幅度不得高于市场平均租金水平。第五章押金5.1押金数额5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）元。5.2押金用途5.2.1押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋，并承担因使用房屋而产生的损坏赔偿责任。5.2.2租赁期满或合同提前终止时，如乙方按照本合同约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六章维修责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方应确保房屋及其附属设施处于适用状态，并负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮。6.1.2甲方应在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的非人为损坏，确保乙方正常使用。6.2乙方维修责任6.2.1乙方因使用不当导致的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。6.2.2乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取必要的预防措施。第七章转租与出售7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。7.1.2如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可转租，并按甲方要求办理相关手续。7.2出售7.2.1在租赁期间，如甲方出售房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。7.2.2甲方出售房屋时，应保证买受人继续履行本合同的约定。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。8.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后方可变更。8.2合同解除8.2.1双方同意，在租赁期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致房屋无法继续租赁，本合同自动解除。8.2.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2发生不可抗力时，双方应积极采取措施，减少损失，并根据情况协商解决合同履行问题。10.2合同效力10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为（具体期限）年。10.3通知与送达10.3.1双方因本合同发出的所有通知，应以书面形式送达对方。10.3.2通知送达地址为双方在本合同预留的联系地址，如一方地址变更，应提前通知对方。10.4适用法律10.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2在本合同履行过程中，如相关法律发生变化，双方应按照新的法律规定执行。10.5合同终止10.5.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除、法律规定解除或本合同约定的其他解除条件成就时终止。10.5.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，乙方应将房屋及其附属设施交还给甲方。第十一章保险11.1甲方保险责任11.1.1甲方应为其房屋及附属设施投保综合保险，包括但不限于火灾、水渍、盗窃等风险。11.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保，以保障乙方的使用安全。11.2乙方保险责任11.2.1乙方应为其个人财产及活动投保相应的责任保险，以防止在使用房屋过程中对他人或财产造成损害。11.2.2乙方应提供保险有效的证明，并在保险到期前续保。第十二章知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方保证其提供的房屋设计、装修等不侵犯任何第三方的知识产权。12.1.2如因甲方原因导致房屋存在知识产权侵权问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。12.2乙方知识产权12.2.1乙方在使用房屋过程中产生的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。12.2.2乙方应尊重他人的知识产权，不得在房屋内进行任何侵犯他人知识产权的活动。第十三章保密13.1甲方保密义务13.1.1除非为了履行本合同或得到乙方的事先书面同意，甲方不得向任何第三方披露乙方的个人信息和商业秘密。13.1.2甲方应对乙方提供的任何保密信息予以严格保密，并采取一切合理措施防止泄密。13.2乙方保密义务13.2.1除非为了履行本合同或得到甲方的事先书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的个人信息和商业秘密。13.2.2乙方应对甲方提供的任何保密信息予以严格保密，并采取一切合理措施防止泄密。第十四章违约责任14.1甲方违约14.1.1如甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。14.1.2如甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。14.2乙方违约14.2.1如乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。14.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。第十五章附件15.1附件效力15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、租金支付凭证等，双方应妥善保管附件的原件或复印件。15.2附件变更15.2.1任何对附件的修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。15.2.2附件的变更不得与本合同