2023-2024年《手房买卖合同样本范本刑事反诉状》

手房买卖合同样本范本刑事反诉状手房买卖合同样本范本刑事反诉状/手房买卖合同样本范本刑事反诉状手房买卖合同刑事反诉状合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮编：__________1.2买方基本信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮编：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在区/县：__________2.1.3房屋所在街道/镇：__________2.1.4房屋具体地址：__________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权人：__________2.2.2房屋所有权证号：__________2.2.3房屋共有权情况：__________2.3房屋面积及户型2.3.1房屋建筑面积：__________2.3.2房屋使用面积：__________2.3.3房屋户型：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：__________3.1.2交易单价：__________3.2支付方式3.2.1首付款金额：__________3.2.2首付款支付时间：__________3.2.3尾款金额：__________3.2.4尾款支付时间：__________3.2.5付款方式：__________第四章：房屋交付及过户4.1房屋交付4.1.1交付时间：__________4.1.2交付条件：__________4.2房屋过户4.2.1过户时间：__________4.2.2过户费用承担：__________4.2.3过户手续办理：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1合同解除条件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担：__________5.2.3违约金计算方式：__________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1房屋质量标准：房屋应符合国家规定的建筑质量标准，无重大质量问题。6.1.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为____年。6.1.3质量问题处理：若房屋存在质量问题，卖方应在买方通知后的____个工作日内负责维修。6.2维修责任6.2.1维修范围：卖方应负责维修房屋及其附属设施的正常损耗和损坏。6.2.2维修费用：维修费用由卖方承担，除非因买方使用不当导致的损坏。第七章：物业及管理费用7.1物业费用7.1.1物业费用范围：物业费用包括物业管理费、维修基金等。7.1.2物业费用支付方式：物业费用由买方按月支付给物业管理公司。7.2管理费用7.2.1管理费用范围：管理费用包括公共区域清洁费、绿化费等。7.2.2管理费用支付方式：管理费用由买方按季度支付给物业管理公司。第八章：争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2仲裁解决：若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.1.3诉讼解决：若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2法律适用8.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。8.2.2若合同条款与法律规定不一致，以法律规定为准。第九章：合同变更及转让9.1合同变更9.1.1合同变更条件：双方同意，且变更内容不违反法律规定。9.1.2合同变更程序：双方应书面签署变更协议，并办理相关手续。9.2合同转让9.2.1合同转让条件：卖方同意，且转让不违反法律规定。9.2.2合同转让程序：卖方应书面通知买方，并办理相关手续。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1不可抗力范围：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.1.2不可抗力处理：遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2通知与送达10.2.1通知方式：双方应以书面形式通知对方，包括邮寄、电子邮件等。10.2.2送达地址：双方应在合同中明确写明送达地址，以便通知的有效送达。10.3合同效力10.3.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3.2合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：房屋附属设施及设备11.1附属设施及设备范围11.1.1范围包括：房屋内的家具、家电、装饰品等附属设施及设备。11.1.2列明清单：双方应共同制作附属设施及设备清单，作为合同附件。11.2附属设施及设备转让11.2.1转让方式：附属设施及设备的转让应在房屋交付时一并转让。11.2.2转让价格：附属设施及设备的转让价格应包含在房屋交易总价中。第十二章：税费及费用承担12.1税费承担12.1.1税费范围：包括契税、个人所得税、印花税等与房屋交易相关的税费。12.1.2税费承担方式：税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。12.2其他费用承担12.2.1其他费用范围：包括中介费、评估费、过户费等与房屋交易相关的其他费用。12.2.2其他费用承担方式：其他费用由双方协商确定承担方式。第十三章：合同备案及登记13.1合同备案13.1.1备案期限：双方应在合同签订后的____个工作日内办理合同备案手续。13.1.2备案机构：双方应共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理备案手续。13.2登记手续13.2.1登记期限：双方应在合同签订后的____个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。13.2.2登记机构：双方应共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理登记手续。第十四章：合同终止及解除14.1合同终止条件14.1.1终止条件：包括双方协商一致、合同履行完毕等。14.1.2终止程序：双方应书面签署终止协议，并办理相关手续。14.2合同解除条件14.2.1解除条件：包括违约行为、不可抗力等。14.2.2解除程序：双方应书面签署解除协议，并办理相关手续。第十五章：合同附件及签字15.1合同附件15.1.1附件内容：包括附属设施及设备清单、房屋质量检测报告等。15.1.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。15.2合同签字15.2.1双方签字：合同和附件应由双方签字或盖章确认。15.2.2签字