2023-2024年《出租房合同样本书简单版 》

出租房合同样本书简单版出租房合同样本书简单版/出租房合同样本书简单版出租房协议书简单版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息：全称：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息：全称：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及面积地址：____________________面积：____________________平方米2.2房屋设施及状态房屋设施包括但不限于：____________________房屋当前状态：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限本租赁合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金为人民币____元/月（大写：____________________）。租金支付方式：____________________第四章：押金及费用4.1押金承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付人民币____元作为押金。押金用于保证承租方按照合同约定使用房屋，并在合同期满后按照约定退还房屋。4.2其他费用房屋租赁期间产生的物业管理费、水电气费等由承租方承担。承租方应按实际使用情况支付上述费用，具体支付方式为：____________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用承租方应按照出租方提供的房屋设施及状态合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区管理规定。5.2房屋维护出租方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，并定期进行维修保养。承租方在租赁期间应妥善使用并维护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第六章：违约责任6.1出租方违约若出租方未能按约定提供房屋或附属设施，导致承租方无法正常入住，出租方应双倍返还已支付的租金及押金。若出租方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权拒绝支付额外租金，并有权解除合同。6.2承租方违约若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。若承租方违反房屋使用规定或造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署确认。未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同解除在租赁期内，若发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的情况，受影响的一方有权解除合同。解除合同的一方应立即通知对方，并在解除合同后的____个工作日内退还已支付的全部款项。第八章：争议解决8.1协商解决双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2仲裁若协商不成，任何一方均有权将争议提交至出租方所在地的人民法院进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章：房屋的维修与改造9.1维修责任出租方应负责房屋及附属设施的日常维护和紧急维修。承租方在使用过程中如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知出租方进行维修。9.2改造与装修承租方对房屋进行改造或装修需事先取得出租方的书面同意。改造或装修不得影响房屋的结构安全及正常使用。第十章：其他条款10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满之日止。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁期满11.1租赁期满租赁期满后，承租方应按照约定将房屋及附属设施退还出租方。承租方应在租赁期满前____日内通知出租方是否续租。11.2续租若承租方希望续租，应在租赁期满前____日内与出租方协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行协商确定。第十二章：房屋交付与收回12.1房屋交付出租方应在合同生效后____日内将房屋及附属设施交付给承租方。交付时，双方应共同对房屋设施及状态进行检查，并签署房屋交付确认书。12.2房屋收回租赁期满或合同提前解除后，出租方有权收回房屋。收回时，双方应共同对房屋设施及状态进行检查，并签署房屋收回确认书。第十三章：通知与通讯13.1通知方式邮寄至对方提供的地址；电子邮件发送至对方提供的；短信或电话通知对方。13.2通讯方式电话沟通；电子邮件往来；双方约定的其他通讯方式。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。14.2不可抗力处理若一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，由此产生的损失由双方共同承担。第十五章：其他条款15.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满之日止。15.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同