2023-2024年《不涨房租的合同样本范本模板 》

不涨房租的合同样本范本模板不涨房租的合同样本范本模板/不涨房租的合同样本范本模板不涨房租的合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2联系人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4电子：____________________1.1.5通信地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子：____________________1.2.5通信地址：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的描述：____________________2.2租赁物的使用目的2.2.1租赁物仅用于：____________________2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的使用目的。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自：____________________起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至：____________________止。第四章：租金及支付方式4.1租金数额4.1.1乙方应支付的租金为：____________________。4.2租金支付方式4.2.1乙方应按：____________________的方式支付租金。4.3租金支付时间4.3.1乙方应在每月的：____________________日前支付当月租金。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用目的，并负责租赁物的正常维修。5.1.2乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。5.2保养责任5.2.1乙方应按甲方提供的保养指南对租赁物进行定期保养。5.2.2甲方有权在提前通知乙方的情况下进行定期检查，乙方应予以配合。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行其在合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。6.1.2如果甲方在合理期限内未能履行其义务，乙方有权终止本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能履行其在合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方在合理期限内履行。6.2.2如果乙方在合理期限内未能履行其义务，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七章：合同的解除7.1双方同意解除7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2违约解除7.2.1如果一方严重违反合同，另一方有权解除本合同。7.3法定解除7.3.1在发生不可抗力等法定解除情形时，受影响的一方有权解除本合同。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。8.2仲裁8.2.1如果协商未果，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。8.3诉讼8.3.1如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的修改和补充9.1合同的修改和补充9.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签署。9.2修改和补充的生效9.2.1修改和补充自双方签署之日起生效。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并按合同双方提供的地址送达。10.4法律适用10.4.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。10.5合同的转让10.5.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务转让给第三方。10.6合同的备案10.6.1本合同应在中国法律规定的有关部门备案。10.7语言10.7.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.8签署10.8.1本合同自双方签署之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后的一定期限内，对因合同获取的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2双方应采取一切合理措施，防止未经授权的第三方获取或使用上述商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，直至合同终止后满____年。11.3例外情况第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的任何知识产权归__________所有。12.2使用许可12.2.1甲方授予乙方在合同期间内，对__________的知识产权进行非独占性、不可转让的使用许可。12.2.2乙方同意按照甲方的规定使用上述知识产权，并不得将其用于任何未经授权的目的。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1甲方应确保租赁物已投保足额的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。13.1.2乙方应自行投保其个人财产和责任保险。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险范围内的损失，受损方应向保险公司索赔。13.2.2如保险赔偿不足以弥补损失，受损方有权向责任方追偿。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2不可抗力影响14.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。14.2.2受影响的一方在不可抗力事件持续期间免除履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第十五章：合同的终止和续约15.1合同的终止15.1.2合同终止后，双方的权利和义务应按照本章和合同其他条款的规定处理。15.2合同的续约15.2.1双方同意，在合同期满前____个月，如双方均无书面异议，本合同自动续约____年。15.2.2续约后的合同条款和条件应与原合同一致，除非双方另有书面约定。附件附件1：租赁物的详细描