2023-2024年沈阳房屋租赁合同样本范本

沈阳房屋租赁合同样本范本沈阳房屋租赁合同样本范本沈阳房屋租赁合同样本范本沈阳房屋租赁合同合同编号：__________沈阳房屋租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方代表：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方代表：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于沈阳市__________区__________路__________号。2.2租赁物性质及用途2.2.1租赁物性质：__________2.2.2租赁物用途：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁结束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方负责维修租赁物的__________。4.1.2承租方负责维修租赁物的__________。4.2保养责任4.2.1出租方负责保养租赁物的__________。4.2.2承租方负责保养租赁物的__________。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未能履行合同规定的义务，应向承租方支付违约金，违约金金额为__________。5.1.2出租方违反合同规定，导致租赁物无法正常使用，应赔偿承租方的损失，损失金额为__________。5.2承租方违约5.2.1承租方未能履行合同规定的义务，应向出租方支付违约金，违约金金额为__________。5.2.2承租方违反合同规定，导致租赁物损坏或无法正常使用，应赔偿出租方的损失，损失金额为__________。第六章：使用与变更6.1使用范围6.1.1承租方应按照出租方指定的用途使用租赁物，不得用于任何非法活动。6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益。6.2使用变更6.2.1承租方如需变更租赁物的使用性质或用途，应提前征得出租方的书面同意。6.2.2出租方有权在租赁期间对租赁物的使用性质或用途进行变更，但应提前通知承租方，并尽可能减少对承租方的影响。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方时符合安全、环保等要求，不存在重大安全隐患。7.1.2承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保险，并承担保险费用。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，承租方有权向保险公司提出索赔。7.2.2出租方应协助承租方处理保险理赔事宜，并按照合同约定承担相应责任。第八章：合同解除与终止8.1合同解除8.1.1在租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方有权在承租方严重违反合同约定的情况下解除本合同。8.2合同终止8.2.1本合同在租赁期满后自动终止。8.2.2如双方同意续租，应签订书面续租协议。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商期限为__________天，自争议发生之日起计算。9.2诉讼管辖9.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2本合同的签订地为__________。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。10.2合同修改与补充10.2.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：__________。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同备案10.4.1本合同签订后，双方应将合同报有关部门备案。10.4.2备案完成后，本合同正式生效。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2保密违约11.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为__________。11.2.2违约方还应赔偿受损方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中产生的知识产权，归各自所有。12.1.2如双方共同开发的新技术、新产品等，其知识产权归双方共有。12.2知识产权许可12.2.1出租方同意在租赁期间，授权承租方使用其拥有的知识产权，用于租赁物的正常使用。12.2.2承租方在使用过程中，不得侵犯出租方的知识产权，不得将知识产权泄露给第三方。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知，应以书面形式送达对方。13.1.2通知应以邮寄、、电子邮件等形式进行，以发送之日起算，视为送达。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为：出租方地址为__________，承租方地址为__________。13.2.2如一方地址发生变化，应在变更后__________日内通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.1.2如本合同条款与法律法规冲突，按法律法规执行。14.2管辖法院14.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。14.2.2本合同的签订地为__________。第十五章：附则15.1合同完整性15.1.1本合同及其附件构成双方之间关于租赁事项的全部理解，取代了双方以前的所有口头或书面协议。15.1.2本合同的任何修改和补充，均须以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，双方各执一份，