2023-2024年《全新演出场地租赁合同样本》

全新演出场地租赁合同样本全新演出场地租赁合同样本/全新演出场地租赁合同样本全新演出场地租赁协议合同编号：__________全新演出场地租赁协议第一章：合同双方1.1出租方详细信息（请填写出租方的全称、地址、联系方式等信息）1.2承租方详细信息（请填写承租方的全称、地址、联系方式等信息）1.3双方在此确认，出租方为演出场地的合法所有者，并有权将场地出租给承租方使用。第二章：租赁场地2.1租赁场地位置（请填写租赁场地的具体位置、面积等信息）2.2租赁场地用途（请填写租赁场地的具体用途，如举办演出、活动等）2.3承租方应按照出租方的规定合理使用租赁场地，并确保场地内设施设备的完好。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日3.2承租方需在租赁开始日期前____天向出租方支付租金。3.3租赁期满后，承租方需将租赁场地恢复原状并交还给出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金总额：____元4.2租金支付方式：现金/转账4.3租金支付时间：每____个月支付一次4.4承租方未按时支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第五章：违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2承租方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前____天通知出租方，并支付相应的违约金。5.3出租方如提前解除合同，应提前____天通知承租方，并支付相应的违约金。第六章：场地使用和维护6.1使用范围承租方应按照出租方指定的范围使用租赁场地，不得超越界限，不得用于合同约定外的其他用途。6.2场地维护6.2.1承租方负责租赁期内在使用过程中对场地的日常维护，确保场地及设施设备处于良好状态。6.2.2出租方应提供必要的维护服务，包括但不限于场地设施的定期检查和紧急维修。6.3场地变更如承租方需对场地进行装修或改造，须事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：安全保障7.1安全责任7.1.1承租方负责租赁期间场地的安全使用，确保活动安全，防止事故发生。7.1.2出租方应保证场地及设施符合安全标准，不存在安全隐患。7.2安全措施7.2.1承租方应制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、人员疏散、应急处理等。7.2.2出租方应提供必要的安全设施，如消防器材、安全出口标识等。第八章：保险8.1保险责任8.1.1承租方应购买租赁期间必要的保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等。8.1.2出租方应确保场地已有的保险覆盖租赁期间的风险。8.2保险理赔如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险合同的约定进行理赔。第九章：知识产权9.1知识产权保护9.1.1承租方在使用场地过程中产生的知识产权归承租方所有，出租方不得侵犯。9.1.2出租方应保证场地本身不侵犯第三方的知识产权。9.2知识产权纠纷如发生知识产权纠纷，双方应协助解决，并承担各自的责任。第十章：争议解决10.1协商解决双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。10.2仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3继续履行无论是否发生争议，双方均应继续履行本合同约定的其他条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致承租方无法履行合同，承租方应立即通知出租方，并提供相关证明。11.2.2出租方在收到通知后，应根据实际情况决定是否延长租赁期限或解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。13.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1在租赁期限内，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。13.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第十四章：法律适用和管辖14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2语言本合同的订立、修改和补充均以中文为准。15.3分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件：（请在