房屋销售代理委托代理授权委托协议

房屋销售代理委托代理授权委托协议本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托人）：________________地址：________________身份证号：________________乙方（代理人）：________________地址：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），并愿意委托乙方代理销售该房产，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理销售该房产，并授权乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。1.2乙方在代理销售过程中应遵守相关法律法规，并尽最大努力为甲方争取合理的销售价格。第二条代理期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。2.2如在代理期限内乙方未能成功销售该房产，甲方有权提前终止本协议。第三条销售价格及支付方式3.1甲方应向乙方提供该房产的合理市场评估价，并告知乙方该房产的最低销售价格。3.2乙方在代理销售过程中，应按照甲方提供的最低销售价格进行报价，并在购房人同意购买后，及时通知甲方。3.3甲方应在收到乙方通知后，与购房人签订房屋买卖合同，并在合同签订后支付乙方代理费用。第四条代理费用4.1乙方代理费用为该房产成交价格的____%，具体金额以实际成交价格为准。4.2代理费用应在甲方与购房人签订房屋买卖合同并收到购房款后支付给乙方。第五条保密条款5.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。5.2本协议终止后，双方仍应继续承担保密义务。第六条违约责任6.1如乙方在代理销售过程中违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方在签订房屋买卖合同后未能按照约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（代理人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋销售代理委托代理授权委托协议目录一、引言二、定义和术语三、委托事项四、代理期限五、销售价格及支付方式六、代理费用七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、引言本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托人）：________________地址：________________身份证号：________________乙方（代理人）：________________地址：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），并愿意委托乙方代理销售该房产，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指位于________________的房产，具体描述见附件一。2.2“代理销售”指乙方代表甲方与购房人进行谈判、签订房屋买卖合同等活动。2.3“成交价格”指甲方与购房人签订房屋买卖合同并完成交易的价格。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理销售该房产，并授权乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同。3.2乙方在代理销售过程中应遵守相关法律法规，并尽最大努力为甲方争取合理的销售价格。四、代理期限4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。4.2如在代理期限内乙方未能成功销售该房产，甲方有权提前终止本协议。五、销售价格及支付方式5.1甲方应向乙方提供该房产的合理市场评估价，并告知乙方该房产的最低销售价格。5.2乙方在代理销售过程中，应按照甲方提供的最低销售价格进行报价，并在购房人同意购买后，及时通知甲方。5.3甲方应在收到乙方通知后，与购房人签订房屋买卖合同，并在合同签订后支付乙方代理费用。六、代理费用6.1乙方代理费用为该房产成交价格的____%，具体金额以实际成交价格为准。6.2代理费用应在甲方与购房人签订房屋买卖合同并收到购房款后支付给乙方。七、保密条款7.1双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。7.2本协议终止后，双方仍应继续承担保密义务。八、违约责任8.1如乙方在代理销售过程中违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。8.2如甲方在签订房屋买卖合同后未能按照约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（代理人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件一：房产描述（请在此处详细描述房产的具体信息，包括房产的位置、面积、户型等。）请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房产描述2.附件二：房产证复印件3.附件三：甲方身份证复印件4.附件四：乙方身份证复印件5.附件五：房产评估报告6.附件六：房屋买卖合同范本法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即房产所有人，授权乙方代理销售房产的一方。2.代理人：指乙方，即被授权代理销售房产的一方。3.房产：指甲方拥有的位于特定位置的房产，具体描述见附件一。4.成交价格：指甲方与购房人签订房屋买卖合同并完成交易的价格。5.代理费用：指乙方代理销售房产所获得的报酬，通常为成交价格的一定比例。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.滞纳金：指甲方未能按时支付代理费用时，应向乙方支付的一定金额作为违约金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.合同条款不明确：确保合同中的条款明确、具体，避免产生歧义。2.合同履行期限：明确代理期限，确保双方在合同期限内履行各自的权利和义务。3.代理费用支付：明确代理费用的计算方式和支付时间，避免产生纠纷。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密。5.合同解除：明确合同解除的条件和程序，避免产生不必要的争议。解决办法：1.在签订合同前，充分沟通并明确各方的权利和义务，确保合同条款的明确性。2.在合同中明确代理期限，并设定合理的期限，以便双方有足够的时间履行合同。3.在合同中明确代理费用的计算方式和支付时间，确保双方对费用的支付有清晰的了解和约定。4.双方应签署保密协议，明确保密条款的内容和范围，并严格遵守。5.在合同中明确合同解除的条件和程序，以便在需要解除合同时，