2023-2024年房屋入股合作合同样本

房屋入股合作合同样本房屋入股合作合同样本房屋入股合作合同样本房屋入股合作协议合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1"合同各方"指甲方和乙方。1.1.2"房屋"指甲方所拥有的位于[地址]的房产。1.1.3"入股合作"指甲方将房屋的部分权益转让给乙方，并共同经营房屋的行为。1.2术语解释1.2.1"合同有效期"指从合同签订之日起至合同解除或终止之日止的期间。1.2.2"合作收益"指房屋入股合作期间所获得的经济利益。第二章合同目的与方式2.1合同目的2.1.1甲方的目的是将房屋的部分权益转让给乙方，实现共同经营房屋的目标。2.1.2乙方的目的是获得房屋的部分权益，并参与共同经营房屋。2.2合作方式2.2.1甲乙双方将共同出资对房屋进行经营。2.2.2甲乙双方将共同承担经营房屋的风险和收益。第三章合同期限与终止3.1合同期限3.1.1本合同的合同有效期为[年数]年，自合同签订之日起计算。3.2合同终止3.2.1合同在合同有效期届满时自动终止。3.2.2甲乙双方协商一致可以提前终止合同。第四章权益转让与经营4.1权益转让4.1.1甲方将房屋的部分权益转让给乙方，具体转让比例为[转让比例]%。4.1.2乙方接受甲方转让的房屋部分权益，并享有相应的权益。4.2经营管理4.2.1甲乙双方共同参与房屋的经营管理工作。4.2.2甲乙双方应共同制定经营计划，并按照经营计划进行经营。第五章争议解决与法律适用5.1争议解决5.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。5.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。5.2法律适用5.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规的规定执行。第六章投资金额与支付方式6.1投资金额6.1.1甲方应向房屋入股合作项目投入资金，具体金额为人民币[金额]元。6.1.2乙方应向房屋入股合作项目投入资金，具体金额为人民币[金额]元。6.2支付方式6.2.1甲方应按照合同约定的付款方式和时间将投资款项支付给乙方。6.2.2乙方应按照合同约定的付款方式和时间将投资款项支付给甲方。第七章权益分配与利润分配7.1权益分配7.1.1甲方根据投资金额享有房屋的部分权益，具体权益比例为[权益比例]%。7.1.2乙方根据投资金额享有房屋的部分权益，具体权益比例为[权益比例]%。7.2利润分配7.2.1房屋入股合作期间的利润将按照甲乙双方的投资比例进行分配。7.2.2甲乙双方应在每个财务年度结束后的一定时间内进行利润分配。第八章经营决策与管理8.1经营决策8.1.1甲乙双方应共同参与房屋入股合作项目的经营决策。8.1.2重大经营决策需经过甲乙双方共同协商一致后方可实施。8.2管理职责8.2.1甲方负责房屋的日常维护和管理。8.2.2乙方负责房屋的经营和市场推广。第九章权益转让与退出9.1权益转让9.1.1在合同有效期内，甲方有权将其持有的房屋权益全部或部分转让给第三方。9.1.2乙方有权将其持有的房屋权益全部或部分转让给第三方。9.2退出机制9.2.1甲方有权在合同期限内提前退出合作，但需提前通知乙方，并按照合同约定的方式进行退出。9.2.2乙方有权在合同期限内提前退出合作，但需提前通知甲方，并按照合同约定的方式进行退出。第十章保密与知识产权10.1保密义务10.1.1甲乙双方应对与合作项目相关的商业秘密和机密信息进行保密。10.1.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露或披露合作项目的商业秘密和机密信息。10.2知识产权10.2.1甲乙双方在合作过程中产生的知识产权归甲乙双方共同所有。10.2.2甲乙双方应对合作项目中涉及的知识产权进行保护，并共同维护其合法权益。第十一章违约责任11.1违约定义11.1.1"违约"指甲乙任何一方未能履行其在合同项下的任何义务。11.1.2"违约行为"包括但不限于未按期支付投资款项、未履行管理职责、违反保密义务等。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的[百分比]%。11.2.2违约方还应承担守约方因违约行为所遭受的全部直接经济损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1"不可抗力"指甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等。12.2不可抗力处理12.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复合同的履行。第十三章合同变更与解除13.1合同变更13.1.1甲乙双方同意，合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。13.1.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。13.2合同解除13.2.1在合同有效期内，甲乙双方均有权解除合同，但需提前通知对方，并按照合同约定的方式进行解除。13.2.2在合同解除后，甲乙双方应按照合同约定的方式进行投资款项的退还和利润的分配。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1除非另有约定，甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.1.2通知应以邮寄、电子邮件或等方式进行。14.2送达确认14.2.1通知送达对方指定的地址后，即视为已送达。14.2.2若对方地址发生变化，应立即通知对方，并更新地址信息。第十五章附件与签字15.1附件15.