住房租赁合同常用范本（二篇）

第页共页住房租赁合同常用范本住房租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是对外出租住房的合法所有权人，乙方愿意租赁该住房，并达成如下协议：第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的住房出租给乙方，并交付乙方使用。1.2乙方同意将该住房作为自己的居住场所，并按照约定使用。1.3甲方保证所出租的住房合法产权，不存在任何纠纷和抵押。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年（或月），自____年____月____日开始至____年____月____日结束。2.2若乙方在租赁期满后仍需继续使用该住房，则需提前____天向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金为____元/月，由乙方按月支付给甲方。3.2乙方应在每月____日前将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，金额为____元。4.2在以下情况下，甲方有权扣除押金作为赔偿：a)乙方在租赁期内擅自改动住房结构或设施；b)乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失；c)乙方违反合同约定，导致住房损坏或损失。第五条住房维护和修缮5.1乙方在使用期间应对住房进行合理维护，并妥善保管住房内的设施和物品。5.2甲方应对住房进行必要的维护和维修，确保住房的正常使用。5.3如住房因非乙方过错导致损坏，甲方应负责维修并承担维修费用。第六条退租和迁出6.1在租赁期满前____个月，乙方应提前书面通知甲方是否需要继续租赁。6.2在租赁期满或续租协议终止后，乙方应将住房交还给甲方，并将住房内的设施和物品保持完好。6.3乙方应自行承担因搬迁和退租所产生的费用，包括但不限于运输费、清洁费等。第七条违约责任7.1如甲方违反合同约定，导致住房不能正常居住，乙方有权要求甲方承担损失赔偿。7.2如乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失或住房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条附则8.1本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或提前解除合同止。8.2双方如对本合同内容有任何争议，应协商解决；协商不成时，可向有关法院提起诉讼。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：(签字)乙方：(签字)日期：日期：住房租赁合同常用范本（二）住房租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是上述所述租赁房屋的合法所有人，且有权出租，双方经协商一致，就甲方出租房屋给乙方居住，达成以下租赁合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.出租房屋位于：2.房屋的具体地址：3.房屋面积：4.房屋用途：仅以居住为目的。不得用于商业、生产和经营等其他用途。第二条租赁期限1.租赁期限为：自年月日至年月日。共计（）年（）个月。2.若要延长租赁期限，乙方应提前（）天书面通知甲方，经双方协商一致可以进行延长。如未提前通知或甲方不同意延长，视作租赁合同到期终止，乙方应按时退还房屋。第三条租金及支付方式1.每月租金为：人民币（大写）￥（小写）。2.租金支付方式：乙方应于每月（或者每期）的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金率为租金的（%）/天，逾期滞纳金最高不超过每月租金的20%。3.每次租金交纳后，甲方应及时提供租金收据，作为乙方对该期租金的付款凭证。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺按照国家法律规定和合理的方式使用房屋，不得进行非法活动，不得在房屋内从事违法、违禁或危险的活动。2.双方同意保持房屋的整洁、安全和卫生，并共同负责房屋的维修和保养。如因乙方过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.如因房屋设施、设备等问题需要维修，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后在乙方的请求下进行维修。第五条房屋保险1.甲方将房屋加入适当的保险计划，并付有关保险费用。2.乙方在租赁期间对自己的财产进行保险租赁期间，乙方应自行购买适当的财产保险，以保障其个人财物的安全。第六条违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于每日租金的2%作为违约金。2.乙方如提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。3.如乙方违反本合同中的任何约定，致使甲方无法继续履行租赁合同，甲方享有提前解除租赁合同的权利。第七条其他1.租赁期间，甲方有权随时对房屋进行检查，乙方应予以配合。2.非经双方协商一致，不得转租或转让房屋。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第八条合同解除1.租赁期满后，如乙方无续租意向，应于合同到期前30日书面通知甲方。如未提前通知，视为续签租赁合同。2.双方达成协议终止租赁合同后，乙方应按照甲方的要求，将房屋返还并恢复原状。第九条附件本合同的附件包括：租赁房屋图纸、房产证复印件等。第十条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条各