商业街商品房买卖合同书合集

商业街商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：******地址：*****电话：*****购买方：******姓名：******性别：******出生日期：*年***月***日国籍：******身份证号码：****电话：*****地址：*****第一条本合同依据XX法律制定。其次条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座楼单元，建筑面积为平方米，占地平方米。由甲方于*年***月***日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需以市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：******账户名称：账号：付款方法：第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第*种方式解决；1.向仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉，本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方：购买方：******法定代表人：法定代表人：******商业街商品房买卖合同书(第二篇)商业街商品房买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名/公司名称/组织机构]住所：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称/组织机构]住所：[买方地址]电话：[买方联系电话]根据中华人民共和国合同法和有关法律规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商一致，达成如下买卖合同：第一条商品房基本情况甲方拟出售的商品房具体信息如下：房产名称：[商品房名称]房产地址：[商品房地址]建筑面积：[商品房建筑面积]使用权面积：[商品房使用权面积]房产所有权人：[所有权人姓名/公司名称/组织机构]第二条买卖价格及付款方式1.乙方同意购买甲方拟出售的商品房，双方商定的买卖价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付全款。其中，乙方需支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）作为诚意金，剩余款项应在[剩余款项支付期限]内一次性支付。3.乙方支付的定金将在[定金支付后天数]天内退还给乙方，如甲方存在违约行为，甲方应赔偿乙方支付定金3倍的金额。第三条房屋移交及交付标准1.交付日期：甲方承诺在本合同签署后[交付日期]天内将商品房交付给乙方。具体移交时间双方另行协商，甲方应提前[提前通知天数]天书面通知乙方。2.房屋交付标准：房屋应保证无任何质量问题，符合国家相关建筑标准，并确保商品房的法定权属、使用功能等。3.甲方在交房时应将商品房的房地产权证、房屋备案证明等相关材料一并交付给乙方。第四条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间将商品房交付给乙方或未能提供相关权属证明等材料，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为甲方收取的定金的3倍。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付买卖价格及其它相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方已支付定金的3倍。第五条其他约定1.本合同自双方签名盖章即生效，至商品房交付，买卖双方完全履行合同义务后终止。2.本合同的解释、变更或补充事项，双方应通过书面形式进行协商并达成一致。3.本合同的一切争议双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/签字人：法定代表人/签字人：日期：日期：摘要：本合同是甲、乙双方就商业街商品房买卖事宜所达成的一份合同，包括了商品房基本情况、买卖价格及付款方式、房屋移交及交付标准、违约责任等内容。双方应本着自愿、平等、公平的原则签署本合同，并在合同约定的时间内履行各自的义务。如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。商业街商品房买卖合同书(第三篇)商业街商品房买卖合同合同编号：【编号】甲方（卖方）：姓名：联系地址：联系：证件类型：证件号码：乙方（买方）：姓名：联系地址：联系：证件类型：证件号码：鉴于乙方同意购买甲方位于商业街的商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：【填写详细地址】；2.房屋建筑面积：【填写面积】；3.房屋实际用途：【填写实际用途】。第二条交付与支付1.乙方应当在本合同签署后【填写天数】内，支付全款给甲方；2.甲方应当在乙方支付全款的【填写天数】内，交付房屋的实际使用权给乙方，办理房屋过户手续。第三条房屋交付标准1.房屋交付的标准以建筑详细规划图和设计图纸为准；2.乙方在交付之前有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方；3.建筑质量保证期为【填写年数】年。第四条违约责任1.甲方违约的，应当向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任；2.乙方违约的，应当向甲方支付违