回迁房个人买卖合同书合集

回迁房个人买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：******身份证号码：********签订地址：*********乙方(受让方)：******身份证号码：********签订地址：*********甲乙双方本着公平自由原则，经过友好协商，依据《XX民法典》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。第一条房屋地址甲方将位于**市**路**号**栋**单元**房转让给乙方。乙方对甲方所转让的房产状况作了具体的了解，情愿购买该房产。其次条房屋来源该房产是**村原城中村房屋拆迁改建中甲方于**年**月**日抽签获补偿而得，依**市得现行规定，尚未办理产权登记手续。第三条房屋面积该房产建筑面积暂定为**平方米，最终确定面积以房地产行政部门的确权面积为准。第四条转让价格甲乙双方商定该房产转让单价为每平方米人民币**元整(大写：*******)，总价为人民币**元整(大写：********)。第五条支付方式乙方于签订本合同当日支付定金人民币**元整(大写：********)，在律师出具见证书后**个工作日内支付给甲方购房首期款(含定金)人民币**元整(大写：********);该房产余款人民币****元整(大写：********)，待甲方第六条面积差异甲乙双方商定，该房产经**市房地产行政部门确权后，合同商定面积与确权面积有差异得，以确权面积为准，差异在**平方米正负**%以内的，双方互不追究；如差异超过上述比例，双方确认以每平方米人民币**元整(大写：********)的标准进行多退少补。第七条手续办理甲方的该房产属于回迁房，目前尚未办理房产证，依照**市相关政策，该房产一旦可以办理房产证，甲方必需在**个工作日内办理房产证，并在取得房产证之日起的**个工作日内与乙方办理过户更名手续，将该房产过户给乙方。第八条交付甲方收到乙方购房首期款后，将该房产使用权移交给乙方，乙方有权对该房产进行装修、居住、出租等使用。该房产在交付给乙方使用期间或产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方许无条件协作乙方，但所需费用由乙方支付，办理本合同商定房产由甲方过户给乙方的税费按规定各自担当应付的部分。第九条保证甲方保证上述房产没有任何产权纠纷和债务纠纷或其他限制纠纷等，若买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿，但由于第三方的缘由导致的除外。本合同签订后，甲方不得有对上述房产另行转让、抵押等损害乙方权益的行为，否则甲方应退还所收定金和购房款，并另外赔偿乙方数额为总房款**倍的违约金。第十条违约责任1、甲方未按双方商定在可以办理房产过户手续**个工作日内为乙方办理房产过户手续，或未协作乙方办理产权过户手续等，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起退还乙方所交购房款及装修费，装修费按评估价赔偿，甲方同时需赔偿乙方违约金为总房款的**倍。2、乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方可以办理过户手续，乙方未能在**个工作日内与甲方办理过户手续，或未按商定交清余款，作乙方违约处理，甲方有权解除合同，收回交易房产，乙方应在违约之日起**个月内将房产交回甲方，甲方将不退还乙方已付购房款及装修花费的费用，乙方不得损坏室内已有装修。第十一条补充与变更本合同可依据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十二条不行抗力1、在本合同履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自担当自己损失，互不担当违约责任。2、任何一方因遇到不行抗力致使全部或部分不能履行或拖延履行本合同的，应自不行抗力大事发生之日起**日内，将不行抗力状况以书面形式通知另一方，并自不行抗力发生之日起**日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十三条法律适用与纠纷解决方式1、本合同适用XX有关法律，受XX法律管辖。2、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第**种方式解决：第十四条生效条件1、本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。2、本合同—式**份，各方当事人各执**份，具有相同法律效力。甲方(签字)：*******乙方(盖章)：*******签订日期：**年**月**日签订日期：**年**月**日回迁房个人买卖合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]回迁房个人买卖合同书甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]鉴于甲方是[回迁房]的合法产权人，具有出售该房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下约定，以此作为双方共同遵守的法律文件：第一条买卖房屋信息1.1房屋地址：[回迁房地址]1.2房屋面积：[回迁房面积]1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.4建筑物产权证号：[建筑物产权证号]第二条价格及付款方式2.1乙方同意以[人民币/其他货币]支付房屋总价款为：[房屋总价款]。2.2房屋总价款应于[约定支付日期]前一次性支付至甲方指定账户。第三条交付及验收3.1甲方应向乙方提供房屋的相关权属证明材料，并将房屋交付给乙方。3.2乙方须对房屋进行验收，若因乙方的过失导致验收拖延或验收结果有争议，由乙方承担相应责任。第四条交付税费4.1甲方在房屋交付时，应向乙方提供符合法律规定的纳税证明。4.2房屋交付前产生的应纳税费用由甲方承担；房屋交付后产生的应纳税费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方如未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任。5.2甲方如未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应违约责任。5.3除非另有约定，合同解除时，各方已支付或应支付的款项不予退还。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。6.2合同履行过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同内容如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：摘要：本合同为回迁房个人买卖合同，包含买卖房屋信息、价格及付款方式、交付及验收、交付税费、违约责任、法律适用与争议解决、其他约定等内容。双方约定以友好协商解决争议，并明确了合同解除时款项的处理方式。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。(第二篇)：1.合同范文的格式应规范整齐，字体应统一，标题应居中加粗，段落之间应有适当的空行，确保易读性。2.标题采用较大的字号，正文的字号适中，以确保标题醒目而正文清晰可读。3.使用标点符号时，注意标点的正确使用和间距的合理分配。4.通过使用项目符号或编号，使合同内容更易于阅读和理解，并在英文或数字之间加上适当的间距。回迁房个人买卖合同书(第三篇)回迁房个人买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]证件号码：[卖方证件号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]证件号码：[买方证件号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就下列回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房产证号：[房产证号]楼栋、单元、门牌号：[楼栋号、单元号、门牌号]房屋用途：[房屋用途]2.房屋面积：建筑面积：[建筑面积]套内面积：[套内面积]分摊面积：[分摊面积]3.房屋权属：房屋权属性质：[房屋权属性质]抵押情况：[抵押情况]4.房屋价格：房屋总价款：[房屋总价款]付款方式：[付款方式]二、权利义务1.甲方声明合法拥有该回迁房所有权，保证该房屋不存在法律纠纷。2.乙方经核实并认可房屋信息后，同意以以上价格购买该回迁房。3.甲方应在签订本合同后[□个工作日/□个自然日]内，办理房屋过户手续并交付给乙方。4.乙方应在[□个工作日/□个自然日]内，支付全部房屋总价款给甲方并办理相关过户手续。三、违约责任1.任何一方未按照本合同规定的时间和方式履行义务，应支付对方违约金，违约金金额为合同总价款的[□%]。2.因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方免除违约责任，但应及时书面通知对方，并尽力减少损失。四、争议解决双方如因执行本合同发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。五