2024-委托物业管理电梯协议书

委托物业管理电梯协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.2甲方联系信息：1.2.1地址：【甲方地址】1.2.2联系人：【甲方联系人】1.2.3电话：【甲方电话】1.2.4：【甲方】1.3乙方联系信息：1.3.1地址：【乙方地址】1.3.2联系人：【乙方联系人】1.3.3电话：【乙方电话】1.3.4：【乙方】第二章：物业与电梯信息2.1甲方物业信息：2.1.1物业名称：【甲方物业名称】2.1.2物业地址：【甲方物业地址】2.2电梯信息：2.2.1电梯品牌：【电梯品牌】2.2.2电梯型号：【电梯型号】2.2.3电梯编号：【电梯编号】2.2.4电梯位置：【电梯位置】第三章：服务内容3.1乙方服务内容：3.1.1负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯正常运行；3.1.2负责电梯的定期检查，及时排除故障；3.1.3负责电梯的年度检验，确保电梯安全；3.1.4负责电梯的维修工作，确保电梯的持续使用；3.1.5负责电梯的清洁工作，保持电梯的清洁卫生。3.2乙方服务标准：3.2.1乙方应按照国家和行业的相关规定进行电梯的维护保养；3.2.2乙方应按照国家和行业的相关规定进行电梯的检查和维修；3.2.3乙方应按照国家和行业的相关规定进行电梯的年度检验；3.2.4乙方应按照甲方的要求进行电梯的清洁工作。第四章：服务费用4.1乙方服务费用：4.1.1电梯的日常维护保养费用：【维护保养费用】；4.1.2电梯的定期检查费用：【检查费用】；4.1.3电梯的年度检验费用：【年度检验费用】；4.1.4电梯的维修费用：【维修费用】；4.1.5电梯的清洁费用：【清洁费用】。4.2乙方的服务费用支付方式：4.2.1乙方应按照甲方的要求提供正规发票；4.2.2甲方应在收到乙方发票后的【支付时间】内支付乙方的服务费用。第五章：合同期限5.1本合同的期限为【合同期限】年，自【合同开始日期】至【合同结束日期】。5.2在合同期限内，如一方需解除合同，应提前【通知时间】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.3合同期满后，如双方同意续约，应在合同期满前【续约时间】内签订书面续约协议。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.2保密信息的范围包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息、图表、样品、模型等。6.1.3双方应对保密信息采取一切必要的保护措施，至少应与对自己同类信息所采取的措施相同。6.2保密期限6.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。6.2.2如双方因合同争议进入仲裁或诉讼程序，保密义务不因合同的终止或履行完毕而终止，直至争议解决完毕。6.3保密义务的例外6.3.1双方因法律、法规、行政规章的要求必须披露保密信息的，可以在必要的范围内披露，但应事先通知对方，并尽可能减少信息披露的范围。6.3.2双方因业务需要必须向特定第三方披露保密信息的，应确保该第三方遵守不低于本合同第6章规定的保密义务。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未履行其在本合同项下的任何义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。7.1.2一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约赔偿7.2.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。7.2.2违约方还应赔偿守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。7.3违约解除7.3.1如一方违约，守约方有权书面通知违约方要求其在指定期限内纠正违约行为。7.3.2如违约方在指定期限内未能纠正违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁解决8.2.1双方同意，将本合同项下的一切争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。9.1.2不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力后果9.2.1如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。9.2.2因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.1.2任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.2.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，守约方有权书面通知解除本合同。10.2.3合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前已产生的权利义务仍有效。第十一章：知识产权11.1知识产权归属11.1.1除非双方另有约定，甲方拥有其在合同履行过程中产生的所有智力成果的知识产权。11.1.2除非双方另有约定，乙方拥有其在合同履行过程中产生的所有智力成果的知识产权。11.2知识产权许可11.2.1甲方在此授予乙方非独占、不可转让、有限的许可，以便乙方能够履行其在合同项下的义务。11.2.2乙方在此授予甲方非独占、不可转让、有限的许可，以便甲方能够使用乙方提供的合同服务。11.3知识产权保护11.3.1双方同意，在合同履行过程中，不得侵犯对方的知识产权。11.3.2双方应采取一切必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。第十二章：适用法律12.1本合同的成立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2双方在此确认，本合同的签订、履行和争议的解决均不违反任何适用的法律、法规和行政规章。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知在送达对方指定地址或电子时视为送达。13.2送达地址地址：【甲方送达地址】电子：【甲方送达】地址：【乙方送达地址】电子：【乙方送达】第十四章：合同转让14.1合同转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方需转让本合同，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。对方同意转让的，转让方应保证受让方承担转让方的全部权利和义务。14.2继承转让14.2.1如一方发生合并、分立、资产重组等情形，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议、理解和谈判。15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均应以书面形式作出，并经双方签署确认。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。15.3权利放弃15.3.1任何一方未行使或延迟行使本合同项下的权利，不应视为放弃该权利。15.3.2单独或部分行使本合同项下的任何权利，不应妨碍该方行使其他权利。附件1：电梯维护保养记录附件2：电梯检查报告附件3：电梯年度检验报告双方在此确认，已充分阅