住房建设贷款代办合同书 2024

2024年度住房建设贷款代办协议书-PAGE2024年度住房建设贷款代办协议书-PAGE住房建设贷款代办合同书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本住房建设贷款代办合同书及其附件、附录和补充合同。1.1.2“甲方”指甲方（贷款人）的全称，地址，联系方式。1.1.3“乙方”指甲方（借款人）的全称，地址，联系方式。1.1.4“贷款”指甲方根据本合同向乙方提供的贷款。1.1.5“贷款用途”指乙方申请贷款的具体用途。1.1.6“贷款期限”指甲方同意向乙方提供贷款的期限。1.1.7“贷款利率”指甲方根据本合同向乙方收取的贷款利率。1.1.8“还款方式”指乙方根据本合同约定的方式偿还贷款本金及利息。1.1.9“逾期”指甲方未按约定的还款方式偿还贷款本金及利息。1.1.10“违约”指甲方或乙方违反本合同的任何条款。第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元（小写）__________元的贷款。2.1.2乙方向甲方申请贷款，应按照甲方的要求提供相关资料。2.1.3甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意贷款。2.2贷款用途2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。2.2.3如乙方违反2.2.1款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。第三章贷款期限与利率3.1贷款期限3.1.1甲方同意向乙方提供贷款的期限为__________个月。3.1.2乙方应在贷款期限届满前还清贷款本金及利息。3.1.3如乙方需要延长贷款期限，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请。3.2贷款利率3.2.1甲方根据本合同向乙方收取的贷款利率为年利率__________%。3.2.2贷款利率在贷款期限内固定不变，不随市场利率变动而调整。3.2.3如乙方逾期还款，甲方有权按照__________%的日利率计收罚息。第四章还款方式4.1还款方式4.1.2乙方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。4.1.3甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素调整还款方式。4.2提前还款4.2.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。4.2.2乙方提前还款，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请。4.2.3乙方提前还款，甲方有权按照实际贷款期限收取利息。第五章违约与逾期5.1违约5.1.1任何一方违反本合同的任何条款，视为违约。5.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.1.3违约金金额为违约行为所涉金额的__________%。5.2逾期5.2.1乙方逾期还款，甲方有权按照__________%的日利率计收罚息。5.2.2乙方逾期还款超过__________天，甲方有权提前收回贷款。5.2.3甲方提前收回贷款，乙方应支付甲方为实现债权所发生的所有费用。第六章权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用贷款。6.1.2甲方有权对乙方的贷款使用情况进行检查和监督。6.1.3甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料和报表。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定的金额和期限向乙方提供贷款。6.2.2甲方应保密与乙方贷款有关的所有信息。6.2.3甲方应按照合同约定的利率收取利息。6.3乙方权利6.3.1乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。6.3.2乙方有权了解贷款的发放和使用情况。6.3.3乙方有权要求甲方提供与贷款相关的咨询服务。6.4乙方义务6.4.1乙方应按照合同约定的用途使用贷款。6.4.2乙方应按照合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。6.4.3乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。第七章贷款担保7.1担保物7.1.1乙方应提供甲方认可的担保物作为贷款的担保。7.1.2担保物的价值应不低于贷款本金和利息的总额。7.1.3乙方应保证担保物的合法性、有效性、稳定性。7.2担保物的登记与保管7.2.1乙方应将担保物的相关权利证明文件交付给甲方。7.2.2甲方应妥善保管担保物的相关权利证明文件。7.2.3甲方有权对担保物进行检查和评估。7.3担保物的处置7.3.1如乙方逾期还款，甲方有权依法处置担保物。7.3.2处置担保物所得款项优先用于偿还乙方的贷款本金及利息。7.3.3乙方应承担因担保物处置产生的所有费用。第八章合同的变更与解除8.1合同的变更8.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。8.1.2任何修改和补充均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.3未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。8.2合同的解除8.2.1在乙方还清贷款本金及利息的情况下，甲方应解除对乙方的担保。8.2.2在甲方违反本合同的情况下，乙方有权解除本合同。8.2.3在乙方逾期还款的情况下，甲方有权解除本合同。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作，不得采取任何可能加剧争议的行为。9.1.3协商解决争议的过程中，双方应充分交换意见，共同寻求解决方案。9.2仲裁解决9.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁应按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行。9.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认，本合同的任何条款均不违反中华人民共和国的法律、法规。10.1.3如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律、法规相抵触，该条款将按照法律、法规的规定进行修改，但不影响本合同其他条款的效力。10.2通知与送达10.2.1本合同项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方。10.2.2通知、要求、指令等应以、电子邮件、特快专递或挂号信件等方式送达。10.2.3通知、要求、指令等送达对方之日起生效。10.3合同的副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2每份合同均具有同等法律效力。10.3.3双方应妥善保管本合同，不得遗失或损毁。10.4合同的生效10.4.1本合同自双方签署之日起生效。10.4.2本合同的有效期为__________年第十一章特殊事件处理11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商，寻求解决方案，尽量减轻不可抗力事件对合同履行的影响。11.1.3如不可抗力事件持续影响合同履行，双方有权根据情况终止本合同。11.2政策变更11.2.1本合同履行过程中，如因政府政策变更导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方。11.2.2双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减轻政策变更对合同履行的影响。11.2.3如政策变更导致合同无法继续履行，双方有权根据情况终止本合同。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本合同及与合同相关的所有信息承担保密义务。12.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露与合同相关的信息。12.1.3双方应采取一切必要措施，确保与合同相关的信息不被泄露。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2合同终止或履行完毕后，如相关信息的保密性质依然存在，双方仍应承担保密义务。12.2.3如法律、法规要求披露与合同相关的信息，双方应履行法律、法规规定的义务，并及时通知对方。第十三章合同的转让13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.1.2如一方需转让本合同的全部或部分权利义务，应提前__________个工作日向对方提出书面申请。13.1.3对方有权审查转让申请，如转让申请符合本合同的约定，对方应书面同意转让。13.2转让的效力13.2.1转让经对方书面同意后生效，新转让方取代原转让方成为本合同的一方。13.2.2转让生效后，新转让方享有本合同项下的全部权利和承担全部义务。13.2.3转让不影响本合同的履行，本合同继续有效。第十四章合同的终止14.1合同的终止14.1.1双方有权在合同履行完毕、合同期限届满、双方协商一致、发生不可抗力事件、政策变更等情况下终止本合同。14.1.2终止合同的一方应提前__________个工作日向对方提出书面通知。14.1.3合同终止后，双方的权利义务即告终止，但本合同的保密条款、争议解决条款等继续有效。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照本合同的约定处理与合同相关的未了事项。14.2.2合同终止后，双方应退还或销毁与合同相关的资料和文件。14.2.3合同终止后，双方应继续履行本合同的保密义务。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于：__________。15.1.3附件的内容如与本合同的约定不一致，以附件为准。15.2签字15.2.1本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份