2024租商铺合同标准版

2024年租商铺合同标准版-PAGE2024年租商铺合同标准版-PAGE租商铺合同标准版合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：租赁标的物2.2租赁标的物的具体位置和面积：__________2.3租赁标的物的用途：__________第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金。4.3首次租金支付时间为合同签订之日起__________日内，以后每次租金支付时间为每个支付周期开始前的__________日内。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于租金、物业费、损坏赔偿等。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的物交还给甲方，并无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。5.3如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。乙方应在接到甲方通知后的__________日内补足押金。否则，甲方有权提前解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。温馨提示：本合同一经双方签字盖章后生效，请仔细阅读并妥善保管。如有未尽事宜，可签订补充协议作为本合同的附件。第六章：商铺交付与使用6.1甲方应于合同生效后__________日内将租赁标的物交付给乙方使用，并确保交付时租赁标的物符合约定的用途和条件。6.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的物，并遵守国家和地方关于商铺使用管理的相关规定。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。6.4乙方在使用租赁标的物期间，应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.5甲方有权对租赁标的物进行定期检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方有违反本合同约定使用租赁标的物的情况，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。第七章：维修与保养7.1甲方负责租赁标的物的维修和保养，确保租赁标的物符合约定的使用条件。7.2乙方在使用过程中发现的租赁标的物损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。7.3因乙方使用不当导致的租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担。7.4甲方进行维修和保养时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第八章：物业管理8.1甲方应指定或委托具备资质的物业管理公司对租赁标的物所在区域进行物业管理。8.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。8.3甲方或物业管理公司有权对租赁标的物所在区域进行安全、卫生、环境等方面的检查，乙方应予以配合。8.4乙方在租赁期间对租赁标的物进行的装修、改造等，应报经相关部门批准，并承担相应费用。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.4一方违反本合同约定，导致合同提前解除的，应支付对方相当于__________个月租金的违约金。第十章：合同的变更、解除与终止10.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。10.2在租赁期间，如甲方或乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。10.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁标的物交还给甲方，并保证租赁标的物符合交还条件。10.4合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。10.5本合同解除或终止后，双方的权利义务关系终止，但双方在本合同项下的未了债务不因合同解除或终止而消灭。第十一章：不可抗力11.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并在__________日内提供有效证明。11.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等自然灾害和政府行为。11.3发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第十二章：争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。12.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用法律。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应以书面形式送达对方。13.2通知、要求等送达对方的方式为：__________13.3一方地址、联系方式等发生变更的，应在变更后__________日内书面通知对方。否则，对方按照本合同约定的地址发送的通知、要求等，视为有效送达。第十四章：合同附件14.1本合同附件包括但不限于：__________14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件内容与本合同约定不一致的，以本合同为准。第十五章：其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。15.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同