工业厂房转让合同借鉴典范集

工业厂房转让合同借鉴典范集（参考）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的工业厂房转让给乙方，乙方愿意购买该工业厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房地址：________________。1.2工业厂房面积：________________平方米。1.3工业厂房结构：________________。1.4工业厂房权属：甲方对该工业厂房拥有完全的所有权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1工业厂房转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余转让款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在本合同签订之日起30个工作日内一次性支付给甲方。第三条工业厂房交付3.1甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将工业厂房交付给乙方。3.2甲方应保证交付的工业厂房符合国家相关法律法规及质量标准，不存在安全隐患。3.3甲方应将工业厂房的权属证明、土地使用权证等相关手续一并交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证其对工业厂房拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方保证工业厂房的交付不侵犯任何第三方的合法权益。4.3甲方保证在合同签订前已将工业厂房的相关情况如实告知乙方。第五条乙方保证5.1乙方保证其购买工业厂房的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按约定时间交付工业厂房的，每逾期一日，应向乙方支付转让款的千分之五作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的千分之五作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同借鉴典范集（参考）目录一、合同双方基本信息二、工业厂房基本信息三、转让价格及支付方式四、工业厂房交付五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、工业厂房基本信息2.1工业厂房地址：________________。2.2工业厂房面积：________________平方米。2.3工业厂房结构：________________。2.4工业厂房权属：甲方对该工业厂房拥有完全的所有权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。三、转让价格及支付方式3.1工业厂房转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金；（2）剩余转让款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应在本合同签订之日起30个工作日内一次性支付给甲方。四、工业厂房交付4.1甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将工业厂房交付给乙方。4.2甲方应保证交付的工业厂房符合国家相关法律法规及质量标准，不存在安全隐患。4.3甲方应将工业厂房的权属证明、土地使用权证等相关手续一并交付给乙方。五、甲方保证5.1甲方保证其对工业厂房拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2甲方保证工业厂房的交付不侵犯任何第三方的合法权益。5.3甲方保证在合同签订前已将工业厂房的相关情况如实告知乙方。六、乙方保证6.1乙方保证其购买工业厂房的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。6.2乙方保证按照本合同的约定支付转让款。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按约定时间交付工业厂房的，每逾期一日，应向乙方支付转让款的千分之五作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的千分之五作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容包括但不限于：工业厂房平面图、权属证明、土地使用权证、相关法律法规等）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工业厂房平面图2.工业厂房权属证明3.土地使用权证4.相关法律法规违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付工业厂房。2.甲方交付的工业厂房存在安全隐患或不符合国家相关法律法规及质量标准。3.甲方未将工业厂房的权属证明、土地使用权证等相关手续交付给乙方。4.乙方未按约定时间支付转让款。5.乙方购买工业厂房的资金来源不合法或存在违法违规行为。法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、加工、制造等经营活动的房屋。2.转让：指甲方将其拥有的工业厂房的所有权转移给乙方。3.权属证明：指证明工业厂房所有权的法律文件。4.土地使用权证：指证明工业厂房所占土地使用权归属的法律文件。5.违约金：指因违约行为而向对方支付的一定金额作为违约责任的经济赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工业厂房存在隐蔽缺陷：在交付前进行详细检查和验收，确保工业厂房的质量和安全。2.支付问题：确保乙方的资金来源合法，并按照约定的支付方式进行支付。3.权属纠纷：核实工业厂房的权属证明和土地使用权证的真实性和有效性，避免权属纠纷。4.法律法规变化：在签订合同前，了解并遵守最新的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决方法：1.针对隐蔽缺陷，可以约定在交付前进行专业检查，并在合同中明确质量保证条款。2.针对支付问题，可以要求乙方提供资金来源证明，并在合同中明确支付方式和时间。3.针对权属纠纷，可