房产出售委托代理协议

房产出售委托代理协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（代理方）：____________________地址：____________________________营业执照号码：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售，并委托乙方作为其独家代理进行房产出售事宜，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出售其拥有的房产，房产具体信息如下：-房产地址：____________________________-房产面积：____________________________-房产性质：____________________________-房产证号：____________________________1.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本协议的约定代理出售上述房产。第二条代理权限2.1甲方授权乙方代表甲方与潜在买家进行谈判，并签署相关文件，包括但不限于出售合同、房产过户手续等。2.2乙方有权在代理期间内，以甲方的名义收取买家支付的定金、首付款等款项，并有权代为保管相关款项直至房产过户完成。第三条代理费用3.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房产成交价格的____%，具体金额以实际成交价格为准。3.2代理费用应在房产过户完成后____个工作日内支付给乙方。如房产未能成功出售，乙方不收取任何费用。第四条代理期限4.1本协议的代理期限自签订之日起至____年__月__日止。如到期未能成功出售房产，双方可协商延长代理期限。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容及房产出售过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议的约定，未能履行代理职责，导致房产未能成功出售，乙方应承担相应的违约责任。6.2如甲方违反本协议的约定，未能履行相关义务，导致房产出售过程中出现纠纷或损失，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________签字/盖章：__________________________乙方（代理方）：____________________签字/盖章：__________________________见证人：____________________________签字/盖章：__________________________注：以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房产出售委托代理协议目录一、引言二、定义和术语三、委托事项四、代理权限五、代理费用六、代理期限七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、引言本协议由以下双方于2024年【日期】签订：甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（代理方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】营业执照号码：【乙方营业执照号码】鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售，并委托乙方作为其独家代理进行房产出售事宜，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“房产”指本协议附件一所列的房产。2.2“成交价格”指甲方和买家实际达成的房产出售价格。2.3“代理费用”指甲方应支付给乙方的费用，按照本协议第五条的约定计算。三、委托事项3.1甲方委托乙方代理出售其拥有的房产，房产具体信息见附件一。3.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本协议的约定代理出售上述房产。四、代理权限4.1甲方授权乙方代表甲方与潜在买家进行谈判，并签署相关文件，包括但不限于出售合同、房产过户手续等。4.2乙方有权在代理期间内，以甲方的名义收取买家支付的定金、首付款等款项，并有权代为保管相关款项直至房产过户完成。五、代理费用5.1甲方同意支付给乙方的代理费用为房产成交价格的【百分比】，具体金额以实际成交价格为准。5.2代理费用应在房产过户完成后【天数】个工作日内支付给乙方。如房产未能成功出售，乙方不收取任何费用。六、代理期限6.1本协议的代理期限自签订之日起至2024年【日期】止。如到期未能成功出售房产，双方可协商延长代理期限。七、保密条款7.1双方应对本协议的内容及房产出售过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、违约责任8.1如乙方违反本协议的约定，未能履行代理职责，导致房产未能成功出售，乙方应承担相应的违约责任。8.2如甲方违反本协议的约定，未能履行相关义务，导致房产出售过程中出现纠纷或损失，甲方应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全称】签字/盖章：【甲方签字/盖章】乙方（代理方）：【乙方全称】签字/盖章：【乙方签字/盖章】见证人：【见证人全称】签字/盖章：【见证人签字/盖章】附件一：房产信息房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】房产性质：【房产性质】房产证号：【房产证号】注：以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房产信息（包括房产地址、面积、性质、证号等）2.附件二：代理费用支付凭证3.附件三：房产过户相关文件法律名词及解释：1.委托代理：指委托人授权代理人代表其进行某项事务的法律行为。2.成交价格：指甲方和买家实际达成的房产出售价格。3.代理费用：指甲方应支付给乙方的费用，按照本协议第五条的约定计算。4.违约责任：指当事人未能履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中如发生争议，应采取的解决方式，如友好协商或提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产未能成功出售：双方可协商延长代理期限或终止合同。2.代理费用支付争议：按照本协议第五条的约定支付代理费用，如双方有异议，可友好协商解决。3.保密条款违反：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，双方可友好协商解决或提起诉讼。4.合同条款解释争议：双方可友好协商解决，或寻求专业律师的意见进行解释。注意事项：1.签订合同前，请确保已充分了解合同内容，如有疑问，可咨询专业律师。2.在履行合同过程中，如遇到