小区车库出租合同范本

第页共页小区车库出租合同范本甲方：(出租方)_____________(身份证号码)_____________(联系地址)_____________(联系电话)_____________乙方：(承租方)_____________(身份证号码)_____________(联系地址)_____________(联系电话)_____________鉴于甲、乙双方均具备与签订本合同所涉事项相应的权利和能力，为明确双方权益，特订立本合同。合同内容如下：第一条租赁车位的位置及介绍1.1出租方将位于________小区的车库车位____号出租给承租方使用，车位的具体位置如下所示：(在这里需提供车位的具体位置图)1.2车位面积为______平方米，使用面积为______平方米。1.3车库车位由小区物业管理公司进行管理和维护，出租方不负责车位管理和维护工作。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计____年，逾期即自动终止。2.2承租方每月应向出租方支付租金______元(人民币)，租金支付日期为每月的_____日，以现金/银行转账等方式进行支付。2.3如果租金逾期未支付，出租方有权终止本合同，并可要求承租方立即腾空车库车位，出租方也有权要求承租方支付拖欠租金的违约金。第三条保证金3.1在签订本合同之日起，承租方应向出租方缴纳车位保证金，金额为_______元(人民币)。3.2承租期满或终止时，如承租方没有违反本合同规定且车位及相应物品完好无损，出租方应在_____个工作日内返还车位保证金给承租方。如车位有损坏或承租方有违约情况，出租方有权扣除相应金额或采取其他补救措施。第四条使用及保养条款4.1承租方有权按照约定，在租赁期限内合法使用车库车位，但承租方不得将车位转租或出借他人使用。4.2承租方有义务保养车位及其附属设施，保持车位的清洁和整齐，不得存放危险物品或违法、违禁物品于车位内。4.3若出现车位损坏、设施损坏等情况，承租方应立即通知出租方进行维修，并承担因故障产生的维修费用。第五条违约责任5.1若甲方，即出租方有违反本合同的义务或未能履行本合同约定的责任，乙方，即承租方有权解除本合同并要求甲方赔偿因违约行为所造成的损失。5.2若乙方，即承租方有违反本合同的义务或未能履行本合同约定的责任，甲方，即出租方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因违约行为所造成的损失。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，如有争议，可提交有管辖权的法院进行处理。6.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同生效后，任何一方如需变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，经双方协商达成一致后，适时进行变更或解除手续。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：_____________签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________小区车库出租合同范本（二）合同编号：******甲方：（出租方）住址：电话：乙方：（承租方）住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所拥有的小区车库出租给乙方的事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是小区车库的合法拥有者，乙方希望租用该车库作为停车场所。双方本着平等互利的原则，达成本合同。第二条出租车位描述甲方将车库中的第（）号车位出租给乙方使用。该车位面积约为（）平方米。第三条使用期限本合同有效期为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。双方可协商续租。第四条租金1.乙方同意向甲方支付每月租金为人民币（）元整。租金以每月（）日定期支付至甲方指定的银行账户。2.如果乙方超过（）日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾出车位。3.乙方未经甲方同意，不得将车位转租或者出借给他人。第五条缴付方式乙方同意按照每月租金支付的方式缴纳租金。第六条使用权乙方有权按照本合同约定的租期，使用车位，并享有该车位的合法使用权。第七条车库管理1.甲方负责小区车库的日常管理和维护，保持车库的良好环境和秩序。2.乙方应当遵守公共秩序，不得在车库内乱排乱放物品，不得堵塞通道，不得在车库内从事违法或违规活动。第八条权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）按时提供车位，并保证车位的安全、卫生。（2）在乙方欠租或违反合同条款的情况下，有权解除合同，追究乙方违约责任。2.乙方的权利与义务：（1）按时支付租金。（2）保护车位的环境、设施，不得损坏车位。第九条租赁违约1.如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾出车位，并追究乙方违约责任。2.如果甲方未按照约定提供车位或者违反合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第十条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据双方约定的争议解决方式进行解决。第十一条其他事项1.甲方应在本合同生效之日起提供车位给乙方使用。2.本合同一式两份，甲乙双方均持一份原件，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字/盖章）日期：乙方：（签字/盖章）日期：小区车库出租合同范本（三）小区车库出租合同甲方：（出租方姓名/单位名称）住所地：（出租方地址）联系电话：（出租方电话）乙方：（承租方姓名/单位名称）住所地：（承租方地址）联系电话：（承租方电话）鉴于甲、乙双方就小区车库出租事宜达成一致协议，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方自愿将其名下位于小区内的车库出租给乙方，供乙方使用。第二条出租物和份数甲方将其名下位于小区（具体地址）的车库出租给乙方。出租车库的总面积为（具体面积），内部区域包括（具体描述）。第三条期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（月/年）。第四条租金1.租金总额为（具体金额）/月，乙方每月按约定时间向甲方支付租金。2.租金支付方式：（具体说明）。3.甲方有权根据小区车库管理费用的增加，适度上调租金。甲方应提前（具体时间）通知乙方调整租金，并签署补充协议。第五条使用权和保养责任1.乙方有权独占和使用出租车库，并对乙方使用的车库内部设施和装潢负有保养责任。2.乙方需妥善使用车库设施，禁止在车库内存放易燃、易爆、有害物品，遵守小区相关规定，确保车库安全。3.如乙方对车库内部设施和装潢进行改动或者损坏，应承担修复或赔偿责任。第六条强制终止合同1.如乙方违反租赁合同，损害甲方权益，甲方有权解除合同并收回车库。2.如乙方在不经甲方同意情况下，将出租车库转租给他人，甲方有权解除合同并收回车库。第七条损失和损害赔偿甲、乙双方均应保证租赁车库过程中的人身和财产安全，如因一方的违约或原因导致另一方遭受损失，应承担相应赔偿责任。第八条违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同。2.如甲方未按约定交付车库、未提供必要的车库设施和服务，乙方有权解除租赁合同。3.违约方应在解除合同后（日期）内承担相应的违约金和赔偿责任。第