建筑工程合同管理代建协议

建筑工程合同管理代建协议甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建（以下简称“本项目”）的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________二、代建范围及内容2.1代建范围：乙方负责本项目的全过程建设管理，包括但不限于项目前期策划、设计、招标、施工、验收、竣工备案等。2.2代建内容：乙方根据甲方的要求和项目需求，负责组织、协调、监督和管理本项目的设计、施工、验收等工作，确保项目按照合同约定的质量、进度、投资等目标顺利完成。三、代建期限3.1本项目代建期限自本协议签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。四、代建费用及支付方式4.1代建费用：甲方按照本协议的约定向乙方支付代建费用，具体金额双方另行协商确定。4.2支付方式：代建费用分阶段支付，具体支付时间和比例双方另行协商确定。五、甲方权利与义务5.1提供项目相关资料：甲方应向乙方提供本项目所需的相关资料，包括但不限于项目立项、规划、设计等文件。5.2监督管理：甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行代建职责。5.3支付代建费用：甲方应按照本协议的约定及时支付代建费用。六、乙方权利与义务6.1履行代建职责：乙方应按照本协议的约定，认真履行代建职责，确保项目按照合同约定的质量、进度、投资等目标顺利完成。6.2提供服务：乙方应为甲方提供专业的建设管理服务，包括项目策划、设计、招标、施工、验收等。6.3保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。七、违约责任7.1甲方未按照本协议的约定支付代建费用的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。7.2乙方未按照本协议的约定履行代建职责，导致项目未能按照合同约定的质量、进度、投资等目标顺利完成的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。2024带目录带附件详细版-建筑工程合同管理代建协议目录一、总则二、项目概况三、代建范围及内容四、代建期限五、代建费用及支付方式六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：代建费用支付计划附件二：项目相关资料清单一、总则1.1本协议（以下简称“协议”）由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代建方）：[乙方全称]1.2本协议旨在明确双方在建筑工程合同管理代建项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。二、项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目投资估算：[项目投资估算]三、代建范围及内容3.1代建范围：乙方负责本项目的全过程建设管理，包括但不限于项目前期策划、设计、招标、施工、验收、竣工备案等。3.2代建内容：乙方根据甲方的要求和项目需求，负责组织、协调、监督和管理本项目的设计、施工、验收等工作，确保项目按照合同约定的质量、进度、投资等目标顺利完成。四、代建期限4.1本项目代建期限自本协议签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。五、代建费用及支付方式5.1代建费用：甲方按照本协议的约定向乙方支付代建费用，具体金额双方另行协商确定。5.2支付方式：代建费用分阶段支付，具体支付时间和比例双方另行协商确定。六、甲方权利与义务6.1提供项目相关资料：甲方应向乙方提供本项目所需的相关资料，包括但不限于项目立项、规划、设计等文件。6.2监督管理：甲方有权对乙方的代建工作进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行代建职责。6.3支付代建费用：甲方应按照本协议的约定及时支付代建费用。七、乙方权利与义务7.1履行代建职责：乙方应按照本协议的约定，认真履行代建职责，确保项目按照合同约定的质量、进度、投资等目标顺利完成。7.2提供服务：乙方应为甲方提供专业的建设管理服务，包括项目策划、设计、招标、施工、验收等。7.3保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。八、违约责任8.1甲方未按照本协议的约定支付代建费用的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。8.2乙方未按照本协议的约定履行代建职责，导致项目未能按照合同约定的质量、进度、投资等目标顺利完成的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代建方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]附件一：代建费用支付计划附件二：项目相关资料清单以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。附件列表：1.附件一：代建费用支付计划2.附件二：项目相关资料清单法律名词及解释：1.建筑工程合同：指建设单位与施工单位之间，为完成某项建筑任务，明确双方权利义务关系的协议。2.代建协议：指建设单位委托代建单位负责项目的建设管理，明确双方权利义务关系的协议。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.合同履行过程中的变更：在项目实施过程中，可能会出现设计变更、工程量增减等情况，双方应及时沟通，签订补充协议，明确变更后的权利义务。2.质量管理：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权对工程质量进行监督、检查，确保工程质量符合约定。3.进度管理：乙方应按照合同约定的进度完成工程建设，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取措施减少影响。4.费用支付：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付代建费用，乙方应提供正规发票等支付凭证。5.风险管理：双方应共同关注项目实施过程中的风险，如政策调整、市场波动等，及时沟通，共同应对。解决办法：1.对于合同履行过程中的变更，双方应签订补充协议，明确变更后的权利义务，以确保项目的顺利进行。2.加强质量管理，乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权对工程质量进行监督、检查。3.加强进度管理，乙方应按照合同约定的进度完成工程建设，如遇特殊情况导致进度延误，应及时通知甲方，并采取措施减少影响。4.确保费用支付的及时性，甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付代建费用，乙方应提供正规发票等支付凭证。5.加强风险管理，双方共同关注项目实施过程中的风险，及时沟通，共同应对。