建筑改造工程包工包料合同协议书范本大全

建筑改造工程包工包料合同协议书范本（大全）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑改造工程包工包料事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程面积：________1.5工程期限：本工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。二、工程承包方式2.1本工程采用包工包料方式，即乙方负责提供全部工程所需材料及施工人员，并承担施工过程中的全部责任。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。三、工程费用3.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__%作为预付款；b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总费用的__%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__%；d)工程质保期满且无质量问题，甲方支付乙方剩余的__%工程款。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后__天内组织验收。4.3验收合格后，甲乙双方签订验收证书，并办理相关手续。五、工程变更5.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量及费用等。5.2乙方应按照变更协议进行施工，并确保变更部分的质量。六、工程质保6.1乙方对工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2质保期内，乙方应负责维修、更换因施工质量原因导致的损坏或故障。七、违约责任7.1若乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总费用的__%作为违约金。7.2若甲方未能按照约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付工程款的__%作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满且甲乙双方权利义务履行完毕之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-建筑改造工程包工包料合同协议书范本（大全）目录一、合同双方二、工程概况三、工程承包方式四、工程费用五、工程质量及验收六、工程变更七、工程质保八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：工程量清单附件二：材料清单附件三：施工图纸和技术规范一、合同双方甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程内容：________2.4工程面积：________2.5工程期限：本工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。三、工程承包方式3.1本工程采用包工包料方式，即乙方负责提供全部工程所需材料及施工人员，并承担施工过程中的全部责任。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。四、工程费用4.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__%作为预付款；b)工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总费用的__%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__%；d)工程质保期满且无质量问题，甲方支付乙方剩余的__%工程款。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后__天内组织验收。5.3验收合格后，甲乙双方签订验收证书，并办理相关手续。六、工程变更6.1若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量及费用等。6.2乙方应按照变更协议进行施工，并确保变更部分的质量。七、工程质保7.1乙方对工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2质保期内，乙方应负责维修、更换因施工质量原因导致的损坏或故障。八、违约责任8.1若乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总费用的__%作为违约金。8.2若甲方未能按照约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付工程款的__%作为违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程质保期满且甲乙双方权利义务履行完毕之日止。附件一：工程量清单附件二：材料清单附件三：施工图纸和技术规范甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：材料清单3.附件三：施工图纸和技术规范违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总费用的__%作为违约金。2.甲方未能按照约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付工程款的__%作为违约金。法律名词及解释：1.包工包料：指乙方负责提供全部工程所需材料及施工人员，并承担施工过程中的全部责任。2.工程质保：指乙方对工程的质量保证期限，自工程竣工验收合格之日起计算。3.违约金：指因违约行为而向对方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理安排施工计划，确保按约定工期完成工程。如遇特殊情况导致工期延误，应及时与甲方沟通并协商解决。2.质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，乙方应及时进行修复或更换。3.支付款项：甲方应按照约定的付款方式进行支付，确保工程进度不受影响。如甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.工程变更：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。乙方应按照变更协议进行施工，并确保变更部分的质量。解决方法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，并与甲方进行沟通，协商解决工期延误问题。如因特殊情况导致工期延误，乙方应及时向甲方提出延期申请，并协商确定新的工期。2.质量问题：乙方应加强施工质量管理，确保工程质量符合国家相关标准。如发现质量问题，乙方应及时进行修复或更换，并重新进行验收。3.支付款项：甲方应按照约定的付款方式进行支付，确保工程进度不受影响。如甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。双方应积极沟通，协商解决支付问题。4.工程变更：如甲方需对工程进行变更，应提前通知