个人房屋有偿转让合同合集

个人房屋有偿转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：**********地址：**********联系方式：****地址：**********联系方式：**************买方(以下简称乙方)：******地址：**********联系方式：**************依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**************，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为***平方米，车库面积**平方米。2、该房屋全部权证号为**(共有权证号为**)。土地使用权方式为**，土地使用权证号为*****。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：*******。4、该房屋租赁状况***************。其次条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币******元。第三条付款方式、时间双方商定按以下第**项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。2、分期付款：合同签订之日起**几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后。第四条交房方式：甲乙双方商定采纳下列第**种方式交房：(1)自本合同签定之日起**天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式************。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月息按**利率计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第**种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同限期连续履行。若乙方在*天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计**元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按**计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第*种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在***个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金**元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他商定事项***********。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第**种方式解决。1、由仲裁委员会*******仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自双方签字之日起生效。第十六条本合同一式**份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方(签章)*******签定日期：**年**月**日签定地点：*********乙方(签章)*******签定日期：**年**月**日签定地点：*********个人房屋有偿转让合同(第二篇)个人房屋有偿转让合同摘要：本合同是由以下双方，即出售方（以下简称“甲方”）和购买方（以下简称“乙方”），就甲方将其个人房屋有偿转让给乙方所达成的协议。双方一致同意按照以下条款和条件进行交易。合同具体内容:一、房屋基本信息1.1甲方房屋的基本信息如下：房屋地址：______________________房屋相关证件：_________________房屋现状描述：_________________房屋面积：______________________其他补充信息：_________________1.2乙方已对甲方提供的相关房屋信息进行充分了解，并确认无任何疑问或异议。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意支付的转让价格为______________________（人民币）。2.2乙方可以选择以下支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部转让价格给甲方；（2）分期付款：乙方按照双方协商的分期付款计划支付转让价格给甲方。三、房屋权属转移3.1甲方保证其对房屋享有合法的所有权和权益，并承诺在签订本合同时没有将该房屋的任何抵押、质押或其他担保物权设立给第三方。3.2甲方同意在乙方支付全部转让价格后，按照法律法规的规定，与乙方办理房屋所有权转移手续，将房屋产权正式过户给乙方。四、违约责任4.1若甲方未按本合同规定的时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应承担违约责任，并按照约定支付违约金。4.2若乙方未按本合同规定的时间和方式支付转让价格，乙方应承担违约责任，并按照约定支付违约金。五、其他事项5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止其它与合同相抵触的口头或书面约定。6、法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/盖章）：___________________________乙方（签字/盖章）：___________________________签订日期：___________________________个人房屋有偿转让合同(第三篇)个人房屋有偿转让合同合同编号：____________甲方（转让方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________乙方（受让方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房屋所有权，甲方同意将该房屋以有偿转让的形式转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条转让房屋信息1.转让房屋的基本信息如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋权属证明号：________________房屋产权证号：__________________其他附属设施（如停车位、地下室等）：_____________2.转让房屋的价款为人民币（大写）______________________（小写）__________元整，由乙方支付给甲方。第二条转让房屋的权益保障1.甲方保证自己是转让房屋的合法权属人，无任何转让限制和纠纷。2.甲方应保证转让房屋没有抵押、查封、担保等负面记录，并保证无租赁合同、贷款合同或其他影响该房屋权益的合同。第三条过户手续1.双方同意将转让房屋的所有权在签订本合同后尽快办理过户手续，由乙方承担过户费用。2.甲方在过户登记完成后，应及时将原房屋权属证明和产权证交付给乙方。第四条合同的生效和解除1.本合同自双方盖章之日起生效，并存续到甲方将房屋所有权完全转让给乙方为止。2.若因不可抗力等原因，致使本合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照协商一致的方式处理相关问题。第五条争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其