2023-2024购房合同样本范本合同样本范本书范文

2024年度购房合同协议书模板-PAGE2024年度购房合同协议书模板-PAGE购房合同合同书范文合同编号：__________购房合同合同书范文第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息：1.1.1名称/姓名：________________1.1.2身份证号码/营业执照号：________________1.1.3地址：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.2合同乙方（买方）信息：1.2.1名称/姓名：________________1.2.2身份证号码/营业执照号：________________1.2.3地址：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及面积：2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋面积：________________2.2房屋产权及使用情况：2.2.1房屋产权性质：________________2.2.2房屋使用情况：________________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1交易总价：________________3.1.2价格包含内容：________________3.2支付方式：3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付时间及方式：________________第四章：交付及过户4.1交付时间及条件：4.1.1交付时间：________________4.1.2交付条件：________________4.2过户手续办理：4.2.1过户手续办理时间：________________4.2.2过户手续办理费用承担：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1合同解除条件：________________5.1.2合同解除后的处理方式：________________5.2违约责任：5.2.1违约行为：________________5.2.2违约责任承担：________________第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证：6.1.1甲方保证房屋建筑结构安全，不存在重大质量问题。6.1.2甲方应提供房屋质量保证书或相关质量检测报告。6.1.3乙方在接收房屋时应对房屋质量进行认真检查，如有问题应在接收时提出。6.2维修责任：6.2.1房屋交付前，甲方负责修复房屋及其附属设施的自然磨损和合理使用下的损坏。6.2.2房屋交付后，乙方负责日常维护和保养，因使用不当造成的损坏由乙方自行承担维修责任。6.2.3如因甲方原因导致房屋主体结构质量问题，甲方应在合理期限内进行修复。第七章：物业及管理7.1物业服务：7.1.1甲方应提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、公共设施维护等。7.1.2物业服务费用标准及支付方式由双方另行约定。7.2管理规约：7.2.1乙方应遵守物业管理规约，不得违反相关规定。7.2.2甲方有权对违反管理规约的行为进行制止，并要求乙方改正。第八章：税费及其他费用8.1税费承担：8.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。8.1.2甲方应负责办理房屋交易所需的所有税费手续。8.2其他费用：8.2.1房屋交付前的水、电、燃气、物业管理费等相关费用由甲方承担。8.2.2房屋交付后的水、电、燃气、物业管理费等相关费用由乙方承担。第九章：争议解决9.1协商解决：9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2法律适用：9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均适用合同签订地的法律。第十章：其他约定10.1合同变更与解除：10.1.1合同的变更或解除必须经双方书面同意，并签订变更或解除合同。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2通知与送达：10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址和联系方式送达。10.2.2除非另有约定，通知在送达对方之日起生效。10.3合同副本：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管合同副本，作为解决争议的依据。10.4合同完整性：10.4.1本合同是双方关于房屋买卖事宜的全部理解，取代了所有先前的口头或书面合同。10.4.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.5合同生效：10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.5.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。11.2不可抗力影响：11.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少不可抗力带来的损失。第十二章：合同转让12.1合同转让条件：12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。12.1.2如需转让，转让方应确保受让方具备履行合同的能力，并书面通知对方。12.2转让效力：12.2.1合同转让经对方同意后生效，转让后的合同对受让方具有约束力。12.2.2转让方应保证受让方接受转让条款，否则转让方仍需对合同承担连带责任。第十三章：保密条款13.1保密义务：13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务。13.1.2除非法律法规要求或得到对方书面同意，否则不得泄露给任何第三方。13.2保密期限：13.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内继续有效。13.2.2双方应确保其员工、代理人等遵守本保密条款。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律：14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同项下的任何争议均适用合同签订地的法律。14.2争议解决：14.2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：附件及签字15.1附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、附属设施清单、物业管理办法等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字：15