2024年度抵押担保借款合同协议书 1

2024年度抵押担保借款合同协议书-PAGE2024年度抵押担保借款合同协议书-PAGE抵押担保借款合同协议书合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1“借款方”指甲方，即借款人。1.1.2“贷款方”指乙方，即贷款机构。1.1.3“抵押物”指甲方提供给乙方的担保物品。1.1.4“借款金额”指甲方从乙方获得的贷款金额。1.1.5“借款期限”指甲方需偿还借款的时间期限。第二章：借款金额与期限2.1借款金额2.1.1甲方同意从乙方借款的金额为人民币（大写）：____元整。2.1.2借款金额的具体数额以乙方实际发放的金额为准。2.2借款期限2.2.1借款期限自甲方收到借款之日起计算，共计____个月。第三章：利率与还款方式3.1利率3.1.1借款的年利率为____%，按月计息。3.1.2利率一经确定，除非双方另有约定，否则在借款期限内不予调整。3.2还款方式3.2.1甲方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。3.2.2还款方式为等额本息还款，即每月还款金额固定。第四章：抵押物的设定与处理4.1抵押物的设定4.1.1甲方同意将位于（地址）的房产（房产证号：______）作为抵押物。4.1.2抵押物的价值应不少于借款金额。4.2抵押物的处理4.2.1甲方应保证抵押物的完好无损，并按时缴纳相关税费。4.2.2如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处理抵押物，以偿还借款本息及相关费用。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定的期限和金额获得借款。5.1.2甲方应按照约定的还款方式按时足额偿还借款本息。5.1.3甲方应保证抵押物的价值不少于借款金额，并承担相关税费。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定的利率收取借款利息。5.2.2乙方应按照约定的期限和金额向甲方发放借款。5.2.3乙方有权依法处理抵押物，以偿还借款本息及相关费用。（后续章节待补充）第六章：违约与解决争议6.1违约6.1.1甲方如未能按照约定的还款方式按时足额偿还借款本息，视为违约。6.1.2乙方如未能按照约定的期限和金额向甲方发放借款，视为违约。6.2解决争议6.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七章：合同的变更与解除7.1变更7.1.1双方同意，合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签署确认。7.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。7.2解除7.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。7.2.2解除合同的一方应立即通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。8.2违反保密义务的后果8.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第九章：适用法律与管辖9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2双方确认，本合同项下的法律选择不违反任何强制性法律规定。9.2管辖9.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出。10.2通知与送达10.2.1双方同意，与本合同有关的通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.2.2通知、要求等在送达对方之日起生效。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.4合同的生效与终止10.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至借款本息全部偿还完毕之日止。10.4.2在合同有效期内，如双方履行完毕各自的权利和义务，合同自动终止。10.5语言10.5.1本合同以中文为准，合同的任何翻译文本仅供参考，不得作为解释合同的依据。10.6分割与独立性10.6.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.7法律适用与管辖10.7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.7.2双方同意，本合同项下的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。（后续章节待补充）第十一章：保险11.1抵押物保险11.1.1甲方应自合同生效之日起，对抵押物办理并维持保险，保险金额应不低于借款金额。11.1.2保险单应载明乙方为第一顺位受益人，直至借款本息全部清偿为止。11.1.3甲方应将保险单副本交付给乙方，并保证保险的有效性。11.2保险事故处理11.2.1如发生保险事故，甲方应在第一时间通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。11.2.2保险赔偿金应优先用于偿还借款本息，剩余部分归甲方所有。第十二章：税务12.1税费支付12.1.1甲方应按照国家法律规定，自行承担与抵押物相关的所有税费。12.1.2乙方收取的利息收入应自行依法纳税。12.2税收证明12.2.1甲方应向乙方提供支付相关税费的证明，以证明其履行了税务义务。第十三章：合同的修改与补充13.1修改与补充13.1.1双方同意，合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签署确认。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。13.2生效条件13.2.1修改或补充的条款自双方签署之日起生效，并成为合同的一部分。第十四章：合同的终止14.1合同的提前终止14.1.1在合同履行期间，如甲方提前偿还全部借款本息，乙方应予以接受，并办理相关手续。14.1.2提前终止合同的，甲方无需支付提前还款违约金或其他额外费用。14.2合同的到期终止14.2.1合同到期，甲方按约定偿还全部借款本息后，合同自然终止。14.2.2乙方应在收到一期还款后，及时办理抵押物的解除抵押手续。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知、要求等，应以书面形式送达对方。15.1.2通知、要求等在送达对方之日起生效。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址分别为合同首部约定的地址。15.2.2如需变更送达地址，应提前书面通知对方。附件部分：附件1：抵押物清单附件2：保险