2024-双方共同购买房屋协议书

双方共同购买房屋协议书合同编号：__________双方共同购买房屋协议书第一章定义与术语1.1定义1.1.1“协议”指甲方与乙方共同购买房屋所签订的合同。1.1.2“房屋”指甲方与乙方共同购买的位于_______的房产。1.1.3“甲方”指甲方全权代表_______公司。1.1.4“乙方”指甲方全权代表_______公司。1.1.5“购房款”指甲方与乙方共同支付的购买房屋的费用。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本协议旨在明确双方共同购买房屋的权利、义务和责任。2.1.2双方同意按照本协议的约定共同购买房屋，并承担相应的义务。第三章购房款支付3.1购房款支付3.1.1甲方应向乙方支付购房款总额的_______%。3.1.2乙方应向甲方支付购房款总额的_______%。3.1.3双方应按照本协议的约定，按时足额支付购房款。第四章房屋权属4.1房屋权属4.1.1双方同意，购买的房屋归甲方与乙方共同所有。4.1.2甲方与乙方应按照本协议的约定，共同办理房屋权属登记手续。第五章争议解决5.1争议解决5.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。5.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。5.1.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六章房屋管理与使用6.1房屋管理与使用6.1.1甲方与乙方应共同商定房屋的管理与使用方案。6.1.2双方应遵守房屋管理与使用方案，并承担相应的责任。6.1.3如需对房屋进行改造或扩建，应事先取得双方的一致同意。第七章维修与保养7.1维修与保养7.1.1甲方与乙方应共同承担房屋的维修与保养责任。7.1.2双方应定期对房屋进行检查，并及时修复存在的问题。7.1.3如发生重大维修或保养事项，双方应共同协商并承担相应的费用。第八章费用分担8.1费用分担8.1.1甲方与乙方应按照本协议的约定，共同分担房屋的相关费用。8.1.2双方应按照实际使用情况，公平合理地分担水、电、燃气等费用。8.1.3如房屋出现需要维修或改造的情况，双方应共同承担相应的费用。第九章权利与义务的转让9.1权利与义务的转让9.1.1任何一方未经另一方事先书面同意，不得将其在本协议项下的权利与义务转让给第三方。9.1.2如一方欲转让其在本协议项下的权利与义务，应事先通知另一方，并取得另一方的书面同意。9.1.3转让方应保证受让方承担转让方在本协议项下的所有权利与义务。第十章协议的变更与终止10.1协议的变更与终止10.1.1双方同意，本协议的变更、解除或终止应以书面形式进行，并经双方共同签署。10.1.2在本协议履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致双方无法继续履行本协议，双方可协商终止本协议。10.1.3如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本协议。10.1.4本协议的变更、解除或终止不影响双方在本协议项下的其他权利与义务的履行。10.1.5本协议的变更、解除或终止后，双方应按照本协议的约定，办理相关手续，并退还已支付的购房款。第十一章保密条款11.1保密11.1.1双方同意，在协议履行期间及终止后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。11.1.2未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.1.3双方应采取一切合理措施保护保密信息，防止保密信息被泄露、复制或滥用。第十二章违约责任12.1违约责任12.1.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。12.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。12.1.3如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用与管辖13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方同意，如有争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章通知与送达14.1通知与送达14.1.1双方同意，本协议项下的所有通知、文件、诉讼文书等，均应以书面形式送达对方。14.1.2通知、文件、诉讼文书等送达地址为双方在本协议首部所注明的通讯地址。14.1.3如一方需变更送达地址，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。第十五章协议的效力15.1协议的效力15.1.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。15.1.2本协议期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。15.1.3本协议的终止、解除不影响双方在本协议项下未履行完毕的义务的继续履行。附件附件1：房屋详细信息附件2：购房款支付计划附件3：