2024-全新广州市市房屋租赁合同

2024全新广州市市房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1所在区域：广州市____________________2.1.2具体地址：____________________2.1.3房屋结构及面积：____________________2.1.4附属设施及家具家电清单：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2终止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2.2支付周期：每____个月支付一次3.2.3支付方式：现金/转账/其他：____3.2.4租金递增条款：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元4.1.2押金用途：用于保障合同履行，包括但不限于房屋损坏、租金逾期等4.1.3押金退还条件：合同期满，乙方按照约定退还房屋，并无违约行为4.2费用分担4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3网络费：____________________4.2.4其他费用：____________________第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1提供符合租赁合同约定的房屋及设施5.1.2维护房屋及设施的安全、正常使用5.1.3不得干涉乙方合法使用房屋5.1.4在租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方5.2乙方权利与义务5.2.1按照约定支付租金及费用5.2.2合理使用房屋及设施，不得损坏5.2.3未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或用于非法用途5.2.4在租赁期间，应遵守物业管理规定，维护公共秩序第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修6.1.2乙方负责日常使用中的小型维修6.1.3维修费用承担：____________________6.2保养责任6.2.1甲方应定期对房屋及设施进行保养6.2.2乙方应合理使用并维护房屋及设施的整洁第七章：变更与解除7.1合同变更7.1.1任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致7.1.2变更后的合同条款对双方具有同等约束力7.2合同解除7.2.1双方协商一致可以解除合同7.2.2出现法定解除情形的，一方有权解除合同7.2.3解除合同的通知及程序：____________________第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任8.1.2甲方违反约定干涉乙方合法使用房屋，应承担违约责任8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金或费用，应承担违约责任8.2.2乙方违反约定使用房屋或设施，应承担违约责任第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2协商解决的期限：____________________9.2仲裁解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3诉讼解决9.3.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，提供必要证据第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任10.1.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.3.2合同副本的效力等同于正本10.4适用法律10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律10.4.2在法律允许的范围内，本合同的条款如有未尽事宜，可由双方另行协商补充第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意以书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、、快递11.1.2通知自发送之日起视为送达11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________11.2.3任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息承担保密义务12.1.2未经对方同意，不得向第三方披露或允许第三方使用12.2保密期限12.2.1保密义务不因合同终止而终止12.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或信息成为公众可知悉信息之日止第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有13.1.2任何一方不得侵犯对方的知识产权13.2使用许可13.2.1甲方授权乙方使用其知识产权的，应签订书面许可协议13.2.2乙方使用甲方知识产权的，应遵守许可协议的约定第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律14.1.2在法律允许的范围内，本合同的条款如有未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院14.2.2双方应遵守管辖法院的诉讼规则，提供必要证据第十五章：附则15.1整体解释15.1.1本合同各章节、条款、附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力15.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议15.2可分割性15.2.1本合同任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力15.2.2双方应立即协商修改无效或不可执行的条款，以达到本合