场地厂房出租合同范文（三篇）

第页共页场地厂房出租合同范文合同编号：【编号】出租方（甲方）：【甲方名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】承租方（乙方）：【乙方名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有具备出租条件的场地厂房，并愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租物及使用条件1.1出租物：甲方将位于【出租厂房地址】的【出租厂房名称】厂房出租给乙方使用，具体面积为【出租面积】平方米。1.2使用条件：乙方有权在租赁期限内将租赁场地作为【乙方所经营业务】的经营及办公用途。1.3鉴于乙方经营的性质和特点，甲方同意乙方在租赁期内进行必要的装修及改造，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁起始日：本租赁合同的租赁起始日为【起始日】。2.2租赁期限：本租赁合同的租赁期限为【租赁期限】。2.3续租：本合同期满后，如甲方同意，乙方有权继续续租，续租合同的条款和条件需重新协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：租金为【租金金额】人民币，每年支付【支付次数】次。租金不包含增值税和其他税费。3.2首期租金：甲方同意乙方在签订本合同时一次性支付【首期租金金额】作为首期租金。3.3支付方式：乙方应在每个付款到期日前【提前天数】天，将租金支付至甲方指定的账户。3.4违约金：如乙方未按时支付租金，则应按逾期支付金额的【逾期利率】计算支付违约金。第四条使用及装修责任4.1使用责任：乙方在使用场所期间，需按照国家法律法规和管理制度，合理使用、正常维护场地厂房，保持其基本使用功能和安全性能。4.2装修责任：如乙方需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应承担所有装修费用，并在租赁期满后按甲方要求将租赁场地恢复到初始状态。4.3装修保证金：乙方应在装修开始前支付【装修保证金金额】作为装修保证金，用于保证乙方按时完成装修工程并恢复场地初始状态。如乙方完成装修且场地无损坏，装修保证金将在租赁期满后30天内退还给乙方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方无正当理由不提供租赁场地或严重不履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和装修保证金，同时要求甲方赔偿因此造成的实际损失。5.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金、未经甲方同意向场地进行大规模装修或造成场地损坏等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿实际损失。第六条保密条款6.1双方同意在本合同约定的租赁及使用过程中涉及的商业信息、技术信息、经营策略等保密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露。6.2如一方违反本条款的约定，应承担因此给对方造成的损失，并赔偿由此造成的其他损失。第七条合同终止7.1合同终止：本合同终止的情形包括但不限于以下情况：（1）租赁期满并双方未达成续租协议；（2）甲方或乙方按合同约定解除合同；（3）根据法律、法规或政府部门的要求解除合同；（4）其他双方协商一致的情形。7.2退还租金及装修保证金：合同终止后，乙方应将租赁场地清空并按甲方要求进行交接。甲方将在乙方交还场地后的30天内，将剩余未支付的租金和装修保证金退还给乙方（如有）。第八条争议解决8.1本合同的订立、解释及执行均适用中国法律。8.2出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地的人民法院裁决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。9.2合同正本一式【份数】份，甲方和乙方各持【几份】份。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：场地厂房出租合同范文（二）甲方（出租方）：[出租方姓名]证件号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名]证件号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并具备场地厂房的出租权；乙方有租用场地厂房的需求，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同，以资共同遵守：第一条出租物及地址1.1甲方同意将其所拥有的位于[场地厂房地址]的场地厂房出租给乙方使用。1.2场地厂房的具体面积为[面积]平方米，其基本结构、布局等详见相关图纸。第二条使用期限2.1出租期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月/年。2.2若甲方同意续租，则应提前[提前时间]向甲方提出书面续租申请，甲方有权拒绝续租。第三条租金及支付方式3.1乙方每月/年应向甲方支付租金[租金金额]，共计[租金总额]。租金支付的方式为[支付方式]。3.2租金应于每月的[支付日期]或按照实际协商约定的日期支付，逾期支付的，乙方应按照逾期天数的[逾期费率]向甲方支付逾期滞纳金。3.3乙方按季度/年度支付租金的，应在每个季度/年度的[支付日期]或按照实际协商约定的日期支付。逾期支付的，乙方应按照逾期天数的[逾期费率]向甲方支付逾期滞纳金。第四条用途限制4.1乙方承诺只将场地厂房用于[使用用途]，未经甲方书面同意，不得将场地厂房用于其他用途。4.2乙方承诺在使用场地厂房期间，不得从事任何违法行为，不得损坏场地厂房设施和产生的配套设施，并承担一切因乙方的违法行为或疏忽造成的责任和后果。第五条维修及保养5.1甲方负责场地厂房的基本维修及设备设施的保养，除非是因乙方的过失造成的损坏，否则由甲方承担维修和保养费用。5.2乙方应按照使用要求妥善使用场地厂房，如有损坏应立即通知甲方，并负责承担修复费用。第六条保证金及扣除6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金[保证金金额]作为租赁期间产生的特殊费用的担保。6.2租赁期满后，乙方如无任何违约行为，甲方应将原封不动地返还乙方支付的保证金。6.3如乙方发生任何违约行为，甲方有权扣除保证金中所涉及的费用，并追偿超出保证金范围的费用。第七条解除与违约7.1任何一方违反本合同约定，未支付相应租金或履行相应义务的，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。7.2依据法律法规规定或出现以下情形之一的，任何一方有权终止本合同：(1)场地厂房发生不可抗力因素，不能再继续出租；(2)经双方协商一致解除合同；(3)乙方未按合同约定支付租金并在甲方提出书面催告后3日内未能履行。第八条合同变更及解释8.1本合同的任何修改、变更，均须经甲方和乙方的书面协议，方可生效。8.2本合同如遇有任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，依法向有管辖权的法院起诉。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜由甲方和乙方协商解决，并作为本合同的补充部分。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_________________签名：_________________日期：___________________日期：_________________场地厂房出租合同范文（三）出租人（甲方）：签署日期：承租人（乙方）：签署日期：根据甲方拥有的场地厂房，甲方同意将其出租给乙方使用，并遵循以下合同条款和条件：第一条：租赁物件的描述和地址1.1甲方同意将下列场地厂房出租给乙方使用：（在此填写具体场地厂房的地址和细节）1.2场地厂房的详细描述和规格包括（但不限于）：（在此填写场地厂房的具体描述，包括面积、布局、设施等）第二条：租赁期限2.1租赁期限开始日期为（填写具体日期），终止日期为（填写具体日期）。第三条：租金及支付条款3.1乙方同意支付租金作为租赁场地厂房的代价。租金总额为（填写金额）。3.2租金的支付方式为（填写具体支付方式，例如：每月预付、季付、年付等），支付日为每月的（填写日期）。3.3乙方同意在逾期未付款的情况下支付滞纳金，滞纳金比例为每天租金总额的（填写百分比）。第四条：使用权和限制4.1乙方获得使用场地厂房的权利，但不得将其转租、出借或以其他方式让与第三方使用。4.2乙方在使用场地厂房时必须遵守相关法律法规和管理规定，保持场地厂房干净整洁，并妥善使用和保管场地厂房内的设施和设备。4.3乙方不得进行非法活动或在场地厂房内从事可能损坏场地厂房或违法的活动。第五条：维修和保养5.1甲方负责保证场地厂房的结构和设施处于正常工作状态。5.2乙方有义务定期检查场地厂房内的设施和设备，并及时报告任何损坏或需要修理的情况。5.3乙方负责支付由于其过错或不正确使用场地厂房导致的维修和修理费用。第六条：保险6.1甲方负责对场地厂房进行保险，以保障其结构和设施不受意外事故的损害。6.2乙方有义务购买适当的保险，以保障其在使用场地厂房期间可能发生的损失或责任。第七条：合同解除7.1乙方如有逾期未支付租金的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾出场地厂房。7.2本合同期满后，如双方未达成续租协议，则本合同自动终止。7.3除非经过双方书面同意，本合同不可擅自解除或终止。第八条：违约责任8.1如任何一方违反本合同中的任何条款和条件，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行应符合中华人民共和国的法律。9.2如双方就本合同的内容发生任何争议，应首先进行友好协商解决。如协商无果，双方同意提交争议到相关的法院进行仲裁或诉讼解决。第十条：其他条款10.1本合同任何一方未行使其权利或主张其权益的延迟或放弃，不应视为对该权利或权益的放弃，也不影响双方对该权利或权益的行使。10.2本合同经双