2024-房屋租赁合同模版2

房屋租赁合同模版2合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________2.2.2房屋使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2房屋设施不包括：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：________________3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前协商并签订书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：现金/银行转账//支付等。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月的：________________日前。第五章：押金及退还5.1押金金额5.1.1押金为人民币：________________5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同提前解除，且房屋及其设施无损坏、无欠费等情况下，押金将全额退还。5.2.2如有损坏或欠费，相应费用将从押金中扣除，剩余部分退还。第六章：房屋使用和维护6.1使用目的6.1.1承租方保证租赁房屋用于合法用途，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2维护责任6.2.1承租方应合理使用并妥善维护房屋及其设施，定期进行检查和保养。6.2.2出租方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋安全。6.3改动和装修6.3.1承租方对房屋进行改动或装修，需征得出租方书面同意，并遵守相关法规。6.3.2装修后应保持房屋原有结构和设施的安全，不得影响邻里。6.4维修响应6.4.1出租方应在接到承租方维修通知后及时响应，并在合理期限内完成维修。第七章：违约责任7.1承租方违约7.1.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。7.1.2如承租方违反租赁用途或造成房屋重大损坏，出租方有权解除合同。7.2出租方违约7.2.1如出租方未能履行维修义务，导致承租方无法正常使用房屋，应承担相应责任。7.2.2如出租方提前解除合同，应赔偿承租方因此造成的损失。第八章：保险责任8.1保险购买8.1.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险有效期内。8.1.2承租方应购买个人财产保险，保障个人财产安全。8.2保险理赔8.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知保险公司，并协助办理理赔手续。8.2.2保险理赔款项应优先用于修复房屋或赔偿损失。第九章：合同变更和解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，需书面签订变更协议，并注明变更内容。9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以书面解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2仲裁10.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1如双方未选择仲裁，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则和程序。第十一章：通知和送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或挂号信等。11.1.2通知自发送之日起视为已送达对方。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为各自在合同首部所填写的地址。11.2.2如有变更，应提前书面通知对方。第十二章：租赁物品的转让和继承12.1转让12.1.1出租方在租赁期间转让房屋所有权的，应通知承租方，并保证租赁合同继续履行。12.1.2承租方同意，转让不影响租赁合同的效力。12.2继承12.2.1出租方如因继承等原因丧失房屋所有权的，继承人应继续履行租赁合同。12.2.2承租方同意，继承不影响租赁合同的效力。第十三章：不可抗力13.1定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2影响13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方。13.2.2双方应协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。第十四章：合同的补充和修改14.1补充和修改14.1.1合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.1.2补充和修改的部分与原合同具有同等法律效力。14.2替代14.2.1如合同中的某条款与补充或修改的内容相冲突，以后者为准。第十五章：法律适用和管辖15.1法律适用15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方同意，本合同的任何条款与法律相抵触时，以法律为准。15.2管辖法院15.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，由房屋所在地人民法院管辖。附件