2024-厂房租赁合同范本完整版

厂房租赁合同范本完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁厂房的基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房位于：________________2.1.2厂房占地面积：________________2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构类型：________________2.2.2厂房设施：________________2.3厂房使用性质2.3.1厂房用途：________________2.3.2厂房使用范围：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证厂房符合租赁合同约定的使用性质和范围。4.1.2出租方应负责厂房的维修和保养。4.1.3出租方应保证厂房的安全和正常使用。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方应按照租赁合同约定的使用性质和范围使用厂房。4.2.2承租方应负责厂房的日常维护和保养。4.2.3承租方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同内容变更时，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。5.2合同的解除5.2.1双方同意，合同在租赁期满前解除时，应签订书面解除协议。5.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。5.3合同的终止5.3.1合同在租赁期满时自动终止。5.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方应负责厂房的维修，确保其处于适用状态。6.1.2承租方应负责日常使用造成的损坏的维修。6.2保养责任6.2.1出租方应定期进行厂房的保养工作。6.2.2承租方应保持厂房的清洁和整洁，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3维修与保养费用的承担6.3.1出租方负责的维修和保养费用由出租方承担。6.3.2承租方负责的维修和保养费用由承租方承担。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买并维持厂房的财产保险。7.1.2承租方应购买并维持使用厂房期间的责任保险。7.2保险赔偿7.2.1出租方在保险范围内的损失由保险公司直接赔偿。7.2.2承租方在保险范围内的损失由保险公司直接赔偿。7.3保险索赔7.3.1出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司并提出索赔。7.3.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司并提出索赔。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致厂房不能正常使用的，应承担违约责任。8.1.2出租方未能按约定时间提供厂房的，应支付违约金。8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定使用厂房或违反法律法规的，应承担违约责任。8.2.2承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商一致的解决方案应书面记录，并由双方签字确认。9.2仲裁解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.1.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.2合同的转让10.2.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应事先征得对方书面同意。10.2.2合同转让不得影响对方的合法权益。10.3合同的备案10.3.1本合同签订后，双方应按法律规定办理合同备案手续。10.3.2备案费用由双方按照法律规定承担。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同的终止而终止。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。11.2.2受害方有权要求违约方赔偿因泄密造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。12.1.2双方应签订知识产权协议，明确知识产权的使用、收益和处分权。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2.2如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：环境保护13.1环境保护义务13.1.1双方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。13.1.2双方应采取有效措施，防止和减少环境污染。13.2环境事故处理13.2.1如发生环境事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告有关部门。13.2.2事故处理费用由事故责任方承担。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方的通知应以书面形式送达对方。14.1.2通知应以、电子邮件或快递等方式送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部约定的地址。14.2.2如需变更送达地址，应提前通知对方。第十五章：合同效力15.1合同生效15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改与补充15.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。15.2.2修改与补充的内容与本合同有冲突的，以修改与补充的内容为准。附件：附件一：厂房平面图附件二：厂房设施清单附件三：租金