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MARKETBEAT环比变化下季度环比变化投资额(人民币)数据来源：戴德梁行经济指标2023年四季度未来一年预测投资情绪趋于保守买家类别来看，一季度内资买家持续主导大宗交易市场，内资按成交总额占比约71%，按成交单数占比为8公以及低价豪宅均是其重点关注领域。自用型买家中又以金属、能源类企业买家为甚，占自用型买家总成交金额的此类买家自2022年起持续活跃，不断布局一线城市，购买各类优质资产进一步加强，对未来工业类项目交易影响待市成交额按买家类别成交额按资产类别人民币（亿元）1,4001,2001,00080060040020003.1%3.6%3.1%19.3%28.3%19.3%20.6%25.1%公寓/住宅201520162017201820192020202120222023YTD2024数据来源：戴德梁行数据来源：戴德梁行数据来源：戴德梁行MARKEMARKETBEAT2024年一季度主要交易(人民币亿元)(人民币亿元)伊泰集团铁狮门鹏欣集团446.0%5.5%5.0%4.5%4.0%3.5%甲级写字楼（核心区）甲级写字楼（非核心区）商务园区零售201520162017201820192020202120222023Q12024ShaunBrodie大中华区租户研究主管shaun.fv.brodie@蔡峰执行董事华东区资本市场部联席主管frank.f.cai@卢强执行董事华东区资本市场部联席主管eric.q.lu@戴德梁行研究报告©2024戴德梁行。版权所有。本报告中所包含的信息从多个被认为是可靠的中可能包含错误或遗漏；本报告不对其准确性作出任何保证或声明。本报告中的任何内容均不得被视为CWK证券未来表现的指标。您不应基于此处的观点，购买或出售CWK或任何其他公司的证券。CWK对于基于本报告所包含的信息所购买或出售的证券，概不负责。您在浏览本报告时，即放弃因报告中信息的准确性、完整性、充分性

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