陶瓷制品加工厂房租赁

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的陶瓷制品加工厂房租赁给乙方使用一事，经充分协商，达成以下协议：一、租赁厂房1.1甲方出租给乙方的厂房位于_______（具体地址），以下简称“租赁厂房”。1.2租赁厂房的面积为_______平方米，具体范围以双方共同确定的界址为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁厂房的年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每个季度开始前五日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁厂房符合国家有关建筑、消防、环保等安全规定，并保证租赁厂房及附属设施的正常使用。5.2甲方负责租赁厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期内对租赁厂房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常生产。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房，但不得改变租赁厂房的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，遵守国家有关法律法规，确保生产安全。6.3乙方应按约定支付租金和保证金，并承担租赁期间因使用租赁厂房所产生的相关费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的_______%。7.2甲方未按约定提供租赁厂房或租赁厂房不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-陶瓷制品加工厂房租赁合同目录一、租赁厂房二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁厂房1.1甲方出租给乙方的厂房位于_______（具体地址），以下简称“租赁厂房”。1.2租赁厂房的面积为_______平方米，具体范围以双方共同确定的界址为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁厂房的年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每个季度开始前五日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁厂房符合国家有关建筑、消防、环保等安全规定，并保证租赁厂房及附属设施的正常使用。5.2甲方负责租赁厂房及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期内对租赁厂房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常生产。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房，但不得改变租赁厂房的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，遵守国家有关法律法规，确保生产安全。6.3乙方应按约定支付租金和保证金，并承担租赁期间因使用租赁厂房所产生的相关费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的_______%。7.2甲方未按约定提供租赁厂房或租赁厂房不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁厂房平面图2.租赁厂房附属设施清单3.租赁厂房维修保养记录4.租赁厂房安全检查报告附件列表：1.租赁厂房平面图2.租赁厂房附属设施清单3.租赁厂房维修保养记录4.租赁厂房安全检查报告法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.保证金：为确保合同履行，一方当事人按照约定向对方当事人支付的一定数额的钱。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁厂房的维修保养责任归属问题。解决办法：在合同中明确甲方负责租赁厂房及附属设施的维修、保养。2.租赁期满后，乙方继续租赁的问题。解决办法：在合同中约定租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。3.租赁厂房的安全问题。解决办法：在合同中约定甲方保证租赁厂房符合国家有关建筑、消防、环保等安全