2024-房产中介合伙人协议

房产中介合伙人协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息第二章：合作范围与目的2.1合作范围2.1.1甲乙双方同意在房产中介领域开展合作，共同经营相关业务。2.1.2合作范围包括但不限于房产买卖、租赁、房产评估、物业管理等业务。2.2合作目的2.2.1通过合作，实现资源共享、风险分担、互利共赢的目标。第三章：合作期限与终止3.1合作期限3.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2终止条件3.2.1如一方违反本协议约定，另一方有权提前终止本协议。3.2.2如双方协商一致，可以提前终止本协议。第四章：投资与收益分配4.1投资额度4.1.1甲方投资额度为人民币____元。4.1.2乙方投资额度为人民币____元。4.2收益分配4.2.1合作期间产生的收益，按照甲乙双方投资比例进行分配。4.2.2每季度进行一次收益分配，如有剩余收益，转入下一个季度继续分配。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权参与合作业务的决策，并对合作业务进行监督。5.1.2甲方应按照约定投资额度及时足额出资。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权参与合作业务的决策，并对合作业务进行监督。5.2.2乙方应按照约定投资额度及时足额出资。第六章：合作管理与运营6.1合作管理6.1.1甲乙双方应共同组建合作管理团队，负责合作项目的日常运营和管理。6.1.2管理团队由甲方指定____名成员，乙方指定____名成员共同组成。6.1.3管理团队负责制定合作项目的发展规划、年度预算、营销策略等，并报甲乙双方审批。6.2运营职责6.2.1甲方负责合作项目的市场调研、客户拓展、合同签订等业务。6.2.2乙方负责合作项目的房源管理、信息发布、客户服务等工作。6.2.3双方应确保合作项目的运营符合相关法律法规和市场规范。第七章：财务管理与监督7.1财务管理7.1.1甲乙双方应共同设立合作项目专用账户，用于合作项目的资金收付和管理。7.1.2专用账户的资金支出需经甲乙双方共同签字批准。7.1.3双方应定期对专用账户的财务状况进行审核和监督。7.2财务监督7.2.1甲乙双方有权随时对合作项目的财务情况进行检查和审计。7.2.2如发现财务问题，甲乙双方应及时协商解决，确保合作项目的财务安全。第八章：风险控制与合规8.1风险控制8.1.1甲乙双方应共同制定风险控制措施，防范合作项目的经营风险。8.1.2双方应定期对合作项目的风险状况进行评估，并采取相应措施予以应对。8.1.3如遇不可抗力等因素导致合作项目无法继续，甲乙双方应协商决定是否终止合作。8.2合规经营8.2.1甲乙双方应确保合作项目的经营活动符合国家法律法规和市场规则。8.2.2双方应共同遵守商业道德，维护合作项目的商业信誉和形象。第九章：争议解决与适用法律9.1争议解决9.1.1若甲乙双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。9.2适用法律9.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2如本协议的任何条款与法律规定相抵触，应以法律规定为准，但不妨碍其他条款的有效性。第十章：其他条款10.1保密条款10.1.1甲乙双方应对本协议的内容以及合作过程中获取的对方商业秘密予以保密。10.1.2保密义务在本协议终止后仍继续有效，直至相关商业秘密不再具有保密价值。10.2通知与送达10.2.1本协议项下的所有通知、要求或其他通讯，甲乙双方应以书面形式送达对方。10.2.2通知在送达对方之日起生效，除非双方另有约定。10.3协议的修改与补充10.3.1本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3.2修改和补充的部分与本协议具有同等法律效力。10.4协议的解除与终止10.4.1在合作期限内，甲乙双方如需解除本协议，应提前____个月书面通知对方。10.4.2协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定处理合作项目的相关事宜。第十一章：知识产权与使用权11.1知识产权归属11.1.1甲乙双方在合作过程中创造的知识产权归甲乙双方共同所有。11.1.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单独使用或转让上述知识产权。11.2使用权11.2.1甲乙双方有权在合作项目范围内使用共同拥有的知识产权。11.2.2使用前，甲乙双方需共同制定使用规则，并签订相应的使用协议。第十二章：合作协议的转让与继承12.1转让12.1.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.1.2如一方需转让，需提前____个月书面通知对方，并经对方同意。12.2继承12.2.1如一方发生合并、分立、解散等情形，其在本协议项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或其他组织承担。12.2.2继承方应承担原合同方的权利和义务，并继续履行本协议。第十三章：违约责任13.1违约行为13.1.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。13.1.2如一方违反本协议约定，视为违约行为。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。13.2.2违约金为本协议合作项目总投资额的____%。13.2.3守约方有权要求违约方继续履行本协议或解除本协议。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。14.1.2如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议，受影响的一方有权免除责任。14.2通知与证明14.2.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2.2甲乙双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响，并尽快恢复履行本协议。第十五章：协议的生效与终止15.1生效15.1.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2终止15.2.1本协议在合作期限届满或甲乙双方协商一致解除时终止。15.2.2协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理合作项目的相关事宜。附件：附件一：合作项目投资明细表附件二：合作项目