2024-建设工程合同签订的基本步骤

建设工程合同签订的基本步骤合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4电话：____________________1.1.5电子：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4电话：____________________1.2.5电子：____________________第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方为完成某项建设工程，需委托乙方承担相关的设计、施工等任务。2.1.2乙方具备相应的设计、施工资质和能力，愿意接受甲方的委托。2.2合同目的2.2.1明确双方在建设工程过程中的权利、义务和责任。2.2.2确保建设工程的质量、进度和安全。2.2.3规范双方的合同行为，维护双方的合法权益。第三章：合同范围及内容3.1合同范围3.1.1.1设计工作：包括方案设计、施工图设计等。3.1.1.2施工工作：包括土建、安装、装饰等。3.1.1.3工程监理：对工程质量、进度、安全等进行监督管理。3.2合同内容3.2.1乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和甲方的要求，完成合同范围内的工作。3.2.2乙方应保证工程的质量、进度和安全，满足甲方的使用需求。3.2.3乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告。第四章：合同价款及支付4.1合同价款4.1.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2支付方式4.2.1.1预付款：在合同签订后__个工作日内，支付合同价款的__%。4.2.1.2进度款：根据工程进度，按月支付已完成工程量的__%。4.2.1.3竣工款：工程竣工验收合格后__日内，支付剩余合同价款的__%。4.3违约金4.3.1如一方未按照约定支付合同价款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。第五章：合同履行期限及验收5.1履行期限5.1.1乙方应自合同签订之日起__日内开始履行合同。5.1.2乙方应在__年__月__日前完成合同范围内的全部工作。5.2验收5.2.1乙方应按照国家有关法律法规和技术标准，保证工程质量。5.2.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。5.2.3甲方应在收到乙方提交的工程资料和验收报告后__日内组织验收。5.2.4验收合格后，双方签署竣工验收报告。第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.1.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应书面协商一致。6.1.2变更合同内容不得违反国家有关法律法规，不得降低工程质量和安全标准。6.1.3合同变更协议应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2.2合同解除方应书面通知违约方，并说明解除合同的理由。6.2.3合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商解决已履行部分的善后事宜。第七章：工程质量与安全7.1工程质量7.1.1乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定，保证工程质量。7.1.2乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检查和验收，确保工程质量符合约定。7.1.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。7.2工程安全7.2.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。7.2.2乙方应制定安全生产规章制度，加强安全教育，落实安全防护措施。7.2.3甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。第八章：工程进度与报告8.1工程进度8.1.1乙方应按照合同约定的履行期限，制定合理的施工进度计划，并报甲方批准。8.1.2乙方应按施工进度计划组织施工，确保工程进度符合约定。8.1.3甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。8.2工程报告8.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。8.2.2乙方应在工程发生重大事项时，及时向甲方报告，并采取相应措施。8.2.3甲方有权要求乙方提供与工程有关的资料和报告，乙方应予以提供。第九章：知识产权与保密9.1知识产权9.1.1乙方应保证其提供的工程设计、施工方案等不侵犯他人知识产权。9.1.2乙方应尊重甲方的商业秘密和知识产权，不得擅自使用、泄露。9.1.3双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归属双方共同所有。9.2保密9.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、传播、使用对方商业秘密。9.2.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.1.3争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得擅自中断。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.2.2如合同条款与国家有关法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。10.2.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等自然灾害和社会事件。11.2不可抗力通知11.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。11.2.2通知应包括不可抗力的性质、预计持续时间和对合同履行的影响。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。11.3.2双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，并采取必要措施减轻损失。第十二章：违约责任12.1违约定义12.1.1违约指一方未能履行其在合同项下的任何义务。12.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间、方式履行义务，或履行义务不符合约定。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2.2违约方应在违约发生后立即采取补救措施，减轻损失。12.3违约解除12.3.1如一方违约严重影响了合同的履行，另一方有权解除合同。12.3.2解除合同的一方应书面通知违约方，并说明解除合同的理由。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，办理与工程相关的保险。13.1.2保险范围应包括工程一切险、第三方责任险等，具体保险内容和金额双方约定。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定，向保险公司提出索赔。13.2.2保险赔偿金应用于修复受损工程，弥补损失。13.3保险资料13.3.1乙方应向甲方提供保险合同副本、保险单、保险理赔资料等。13.3.2甲方有权对保险资料进行审查，乙方应予以配合。第十四章：税费14.1税费责任14.1.1双方应按照国家有关法律法规，各自承担合同履行过程中的税费。14.1.2乙方在开具发票时，应按照国家税法规定，缴纳相关税费。14.2税费票据14.2.1乙方提供给甲方的发票应为正式有效的税务发票。14.2.2甲方在支付合同价款时，有权要求乙方提供相应的税务发票。14.3税收政策变化14.3.1如国家税收政策发生变化，影响合同价款和税费，双方应协商调整。14.3.2双方应共同遵守国家税收政策，不得采取任何非法避税行为。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同项下全部义务履行完毕。15.1.2合同一式两份，甲