2024-物业消防安全协议书完整版

物业消防安全协议书完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同标的2.1合同标的为：物业消防安全协议书。2.1.1甲方将其位于【地址】的物业委托给乙方进行消防安全管理。2.1.2乙方应按照甲方的要求和合同的约定，提供消防安全管理服务。第三章：合同期限3.1合同期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。3.1.1如双方同意续约，应在合同到期前【个月】内签订书面续约协议。第四章：服务内容与标准4.1.1定期进行消防安全检查和设备维护。4.1.2提供消防培训和安全宣传。4.1.3建立火灾报警和疏散预案。4.1.4提供火灾事故现场处置和救援支持。4.2.1符合国家消防安全法律法规和标准。4.2.2按照甲方的要求和合同约定执行。4.2.3提供专业、及时、高效的服务。第五章：费用与支付5.1.1服务费用为人民币【金额】元/年。5.1.2甲方应在合同签订后【天数】内支付首年服务费用。5.1.3以后每年服务费用应在合同到期前【个月】内支付。5.2乙方开具正规发票给甲方。5.3如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权扣除相应费用。第六章：保密条款6.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允许任何第三方获取任何与合同有关的机密信息。6.1.1机密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。6.1.2.1该信息已为公众所知。6.1.2.2该信息已由非违反保密义务的第三方获得。6.1.2.3该信息必须依法披露。6.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七章：违约责任7.1如果一方违反合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。7.1.1违约金为合同总金额的【百分比】%。7.1.2如果违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。7.2如果乙方的服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方在【天数】内进行整改，并有权要求乙方支付违约金。第八章：争议解决8.1对于因合同引起的或与合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.1.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.1.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章：不可抗力9.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相应的证明。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。9.1.2在不可抗力事件期间，受影响的一方不承担违约责任，合同期限应相应延长。9.2如果不可抗力事件持续超过【天数】，任何一方均有权解除合同。第十章：合同变更与终止10.1任何一方有权在合同期限内提出变更合同的请求。10.1.1变更合同应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.1.2合同变更不影响双方在变更前已产生的权利和义务。10.2任何一方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前【天数】书面通知对方。10.2.1如果一方违约，另一方有权立即终止合同。10.2.2合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十一章：知识产权11.1除非双方另有约定，甲方拥有与物业消防安全相关的所有知识产权。11.1.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在其业务范围内使用。11.1.2乙方不得将甲方的知识产权用于与合同无关的任何其他目的。11.2乙方应保证其服务不侵犯任何第三方的知识产权，如因此导致纠纷，乙方应承担全部责任。第十二章：保险12.1乙方应按照国家有关规定为自己及其员工购买必要的保险。12.1.1保险种类包括但不限于意外伤害保险、职业责任保险等。12.1.2乙方应确保保险的有效性，并在合同期限内保持保险的连续性。12.2如因乙方未购买或未及时续保导致损失，乙方应承担全部赔偿责任。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求及其他通讯均应以书面形式进行。13.1.1通知发送至合同各方指定的地址或号码。13.1.2除非收到书面回复，否则视为通知已被对方收到。13.2如果一方的联系方式发生变化，应立即通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.1如合同条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。14.1.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。14.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签署。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2在补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件部