2024-房屋分割协议书 房屋分割协议书

房屋分割协议书房屋分割协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称/姓名：__________1.1.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3联系地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称/姓名：__________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3联系地址：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________2.1.1房屋详细地址：__________2.1.2房屋产权证号：__________2.2房屋面积及结构：2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.2.3房屋结构：__________第三章：房屋分割方式3.1房屋分割方式：3.1.1甲方获得部分：3.1.1.1面积：__________3.1.1.2分割范围：__________3.1.2乙方获得部分：3.1.2.1面积：__________3.1.2.2分割范围：__________第四章：分割实施及费用4.1分割实施：4.1.1分割工作由__________（甲方/乙方）负责实施。4.1.2分割工作应于__________年__________月__________日前完成。4.2分割费用：4.2.1分割费用由__________（甲方/乙方）承担。4.2.2分割费用总额：__________4.2.3分割费用支付方式：__________第五章：合同履行及争议解决5.1合同生效：5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更与解除：5.2.1合同的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。5.2.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行。5.3违约责任：5.3.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为：__________5.4争议解决：5.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（地名）人民法院诉讼解决。第六章：房屋权属转移6.1权属转移手续：6.1.1甲方应于分割完成后__________个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。6.1.2乙方应提供办理权属转移所需的全部文件和资料。6.2权属转移费用：6.2.1房屋权属转移登记费用由__________（甲方/乙方）承担。6.2.2甲方应负责支付与权属转移相关的所有税费。第七章：物业管理和维护7.1物业管理：7.1.1分割后的物业管理工作由__________（甲方/乙方）负责。7.1.2物业管理费用按照__________的标准执行。7.2维护责任：7.2.1甲方应保证其分割部分的房屋结构和设施设备处于良好状态。7.2.2乙方对其分割部分的房屋进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，并通知甲方。第八章：保证和承诺8.1甲方保证：8.1.1甲方保证其分割部分的房屋不存在任何权属纠纷或法律限制。8.1.2甲方承诺在权属转移过程中提供必要的协助和配合。8.2乙方保证：8.2.1乙方保证其具备签订和履行本合同所需的完全民事行为能力。8.2.2乙方承诺按照约定支付分割费用和权属转移登记费用。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理：9.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2.2双方应协商确定延期履行、部分履行或不履行合同的权利和义务。第十章：其他条款10.1合同副本：10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同转让：10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3通知和送达：10.3.1本合同项下的所有通知和书面函件，应按照双方提供的联系地址送达。10.3.2以挂号信或快递方式送达的，以回执上注明的收件日期为送达日期。10.4适用法律：10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.5合同完整性：10.5.1本合同是双方关于房屋分割的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.5.2任何修改或补充本合同的内容，均须以书面形式作出，并经双方签署。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和私人信息承担保密义务。11.1.2除非法律另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。11.2保密期限：11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：违约责任12.1违约定义：12.1.1任何一方未履行其在本合同项下的义务，均视为违约。12.2违约处理：12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因其违约造成的损失。第十三章：合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2发生不可抗力，且经双方协商无法解决，导致合同无法继续履行的，可以解除合同。13.2合同解除后果：13.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的义务仍需履行。13.2.2合同解除不免除违约方应承担的违约责任。第十四章：争议解决14.1协商解决：14.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。14.2仲裁条款：14.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（地名）仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。14.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章：附则15.1合同效力：15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件：15.2.1本合同