2024-拆迁安置房买卖合同范文完整版

拆迁安置房买卖合同范文完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名/名称：__________1.1.2证件类型及号码：__________1.1.3联系方式：__________1.1.4通讯地址：__________1.1.5邮编：__________1.2买方信息1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.2.5邮编：__________第二章：标的物基本情况2.1标的物位置2.1.1所在市（县）：__________2.1.2街道（镇）：__________2.1.3社区（村）：__________2.1.4门牌号：__________2.2标的物面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3标的物性质2.3.1房屋性质：__________2.3.2产权情况：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.1.2价格构成：__________3.2支付方式3.2.1首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2.2付款时间：__________3.2.3付款方式：__________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交房日期：__________4.2交付条件4.2.1交付标准：__________4.2.2附属设施及设备：__________4.3过户手续4.3.1过户时间：__________4.3.2过户费用承担：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件：__________5.1.2解除程序：__________5.2违约责任5.2.1违约行为：__________5.2.2违约责任承担：__________5.2.3违约金计算及支付：__________第六章：质量保证及维修责任6.1质量保证6.1.1质量标准：标的物应满足国家关于房屋建筑工程质量的相关标准规定。6.1.2质量问题处理：如标的物存在质量问题，卖方应在合理期限内进行修复，确保标的物符合质量标准。6.1.3质量保证期限：自交付之日起，质量保证期限为____年。6.2维修责任6.2.1维修范围：卖方应承担因标的物自身质量问题导致的维修责任。6.2.2维修时限：卖方应在收到买方维修通知后的____个工作日内进行维修。6.2.3维修费用承担：维修费用由卖方承担，除非因买方使用不当导致的问题。第七章：不可抗力及风险承担7.1不可抗力7.1.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.1.2不可抗力处理：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.1.3不可抗力后果：因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2风险承担7.2.1风险转移时间：风险自交付之日起转移至买方。7.2.2风险承担范围：买方承担因不可抗力导致的标的物损失或损害的风险。第八章：争议解决及法律适用8.1争议解决8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.1.3诉讼解决：如协商不成且未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2法律适用8.2.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2法律变化：如合同履行过程中相关法律发生变化，双方应根据变化后的法律履行合同。第九章：合同变更、转让及终止9.1合同变更9.1.1变更条件：双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。9.1.2变更程序：变更协议经双方签署后生效，对双方具有法律约束力。9.2合同转让9.2.1转让条件：任何一方未经另一方书面同意，不得转让合同权利和义务。9.2.2转让程序：如经双方同意转让，转让方应书面通知另一方，并办理相关手续。9.3合同终止9.3.1终止条件：合同在履行完毕、双方协商一致或根据法律规定的情况下终止。9.3.2终止后果：合同终止后，双方权利义务即告消灭，但终止前已产生的权利义务仍应履行。第十章：其他条款10.1合同完整性10.1.1合同完整性：本合同构成双方之间关于标的物交易的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2补充协议：如双方就本合同未尽事宜达成补充协议，应以书面形式签署，与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1附件效力：本合同附件包括但不限于____等，与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件修改：附件内容的修改需经双方书面同意，并签署书面文件。10.3语言及解释10.3.1合同语言：本合同以中文为准。10.3.2解释权：如本合同任何条款存在争议或歧义，双方应本着诚实信用原则协商解决，协商不成时，由合同签署地的人民法院进行解释。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：双方同意以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。11.1.2通知地址：双方通知对方的地址应为本合同首部所列的通讯地址。11.2送达生效11.2.1通知送达：以书面形式发出的通知，应以对方签收为准，视为送达。11.2.2送达时间：以快递或挂号信方式发出的通知，以邮戳日期为准。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1保密内容：双方对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。12.1.2保密期限：保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密违约12.2.1违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任。12.2.2违约后果：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十三章：适用法律及管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.1.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。13.2管辖法院13.2.1争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.2.2管辖法院：双方同意，如有诉讼，由合同签署地的人民法院管辖。第十四章：合同生效及期限14.1合同生效14.1.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同附件：本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。14.2合同期限14.2.1合同有效期：本合同自生效之日起，有效期为____年。14.2.2合同续签：如双方同意续签，应在合同到期前____日内签订书面续签协议。第十五章：其他15.1合同修改15.1.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。15.1.2修改效力：修改、补充的部分与本合同具有同等的法律效力。15.2合同转让15.2.1合同转让：任何一方未经另一方书面同意，不得转让本合同的权利和义务。15.2.2转让程序：如经双方同意转让，转让方应书面通知另一