2024-场地转租合同范本

场地转租合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本场地转租合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地所有权或使用权，并同意将场地转租给乙方的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意承租并支付租金的一方。1.1.4“场地”指出租方拥有所有权或使用权的特定土地或房屋。1.1.5“租赁期限”指本合同规定的场地租赁期限，自合同生效之日起计算。1.1.6“租金”指承租方为使用场地而应支付的金额。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按第一章第一条的定义解释。第二章场地租赁2.1出租方同意将场地出租给承租方，承租方同意承租场地。2.2场地的具体位置、面积和边界在附件一中详细描述。2.3出租方保证对场地拥有合法的所有权或使用权，并有权将场地出租给承租方。第三章租赁期限3.1租赁期限自合同生效之日起计算，共计____年。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的场地转租合同。第四章租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整。4.2承租方应按月支付租金，支付日期为每月的____日。4.3租金支付方式为银行转账，承租方将租金转入出租方指定的银行账户。第五章场地使用5.1承租方应合理使用场地，不得从事违法活动。5.2承租方在使用场地期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得损坏场地。5.3承租方应负责场地的日常维护和保养，保持场地的清洁和整洁。5.4出租方有权对场地进行检查，确保场地得到合理使用和维护。第六章场地维修与改造6.1出租方应确保场地在交付时符合约定的使用标准。6.2承租方在使用场地过程中，如遇设施损坏，应及时通知出租方进行维修。6.3出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修，如因特殊情况需延迟，应提前告知承租方。6.4承租方如需对场地进行改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。6.5改造费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。6.6改造后的场地设施归出租方所有，除非双方另有约定。第七章保险责任7.1出租方应购买场地财产保险，并确保保险有效期覆盖租赁期限。7.2承租方应购买场地使用期间的第三方责任保险，并确保保险有效期覆盖租赁期限。7.3双方应各自承担因自身原因导致的损失或损害。7.4如因场地本身缺陷或出租方原因导致承租方或第三方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，视为违约。8.2出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。8.3承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方因此造成的损失。8.4双方应尽力避免违约行为，如发生违约，应立即采取补救措施，减轻可能造成的损失。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。9.4本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同代替了所有先前的口头或书面协议、谈判和承诺。10.4本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6本合同的签订地位于中华人民共和国____市____区（县）。第十一章终止与解除11.1.1双方协商一致，并书面同意终止或解除本合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致场地无法继续使用。11.1.3一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后仍不改正。11.2在租赁期限届满前，如一方需终止或解除本合同，应提前____个月书面通知另一方。11.3终止或解除本合同后，双方应按照本合同约定和相关法律法规办理场地交接手续。第十二章通知与送达12.1本合同项下的所有通知、书面文件和其他通信，均应以书面形式送达对方。12.2通知和通信的送达，应以邮寄、电子邮件或方式进行。12.3通知和通信的送达日期，以邮寄之日起算第三个工作日，或以电子邮件或发送之日起算第二个工作日。第十三章适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.3双方在此确认，已充分阅读本合同，理解并同意本合同的全部条款。第十四章保密条款14.1双方同意，在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。14.2除非得到对方的书面同意，或根据法律法规的规定，否则任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密和技术秘密。14.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效。第十五章附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.2本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3双方确认，本合同代替了所有先前的口头或书面协议、谈判和承诺。15.4本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。15.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：场地平面图出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________法