2024-农村自建房村民房屋拆迁协议范本

农村自建房村民房屋拆迁协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息：1.1.1.1名称：1.1.1.2地址：1.1.1.3联系人：1.1.1.4联系电话：1.1.2乙方基本信息：1.1.2.1名称：1.1.2.2地址：1.1.2.3联系人：1.1.2.4联系电话：第二章：拆迁房屋基本情况2.1.1街道（镇）：2.1.2社（村）：2.1.3组：2.1.4门牌号：2.2拆迁房屋现状：2.2.1建筑面积：2.2.2建筑结构：2.2.3使用性质：第三章：拆迁补偿3.1甲方应按照国家及地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。3.1.1补偿方式：3.1.1.1货币补偿：3.1.1.2房屋产权调换：3.1.2补偿金额：3.1.2.1货币补偿金额：3.1.2.2产权调换房屋面积：3.1.3补偿期限：3.1.3.1甲方应在拆迁房屋交付之日起个月内支付货币补偿金额。3.1.3.2甲方应在拆迁房屋交付之日起个月内提供产权调换房屋。第四章：拆迁房屋交付4.1乙方应在合同签订之日起日内将拆迁房屋交付给甲方。4.1.1交付条件：4.1.1.1拆迁房屋内原有设施设备完好无损。4.1.1.2拆迁房屋内无滞留人员。4.1.2交付手续：4.1.2.1乙方应提供拆迁房屋的权属证明。4.1.2.2乙方应协助甲方办理拆迁房屋的产权注销手续。第五章：拆迁过渡期安置5.1甲方应保障乙方在拆迁过渡期的合法权益。5.1.1过渡期限：5.1.1.1自拆迁房屋交付之日起计算，为期个月。5.1.2过渡期安置：5.1.2.1甲方应为乙方提供临时安置住房。5.1.2.2甲方应保障乙方在过渡期内正常生活，提供必要的生活设施。第六章：拆迁房屋附属设施处理6.1乙方应在交付拆迁房屋前，自行处理附属设施，包括但不限于：6.1.1乙方自建的围墙、院落、车库等。6.1.2乙方种植的树木、花卉、蔬菜等。6.1.3乙方安装的太阳能热水器、空调外机等。6.2甲方对乙方未处理的附属设施不承担任何责任，且有权在拆迁过程中予以拆除或废弃。第七章：拆迁房屋内物品处理7.1乙方应在交付拆迁房屋前，将房屋内的个人物品全部搬离。7.1.1乙方应自行处理房屋内的家具、家电、装饰品等物品。7.1.2乙方应在搬离时确保房屋内无遗留物品。7.2甲方对乙方遗留的物品不承担任何保管责任，且有权在拆迁过程中予以处置。第八章：拆迁房屋产权调换8.1甲方应按照合同约定为乙方提供产权调换房屋。8.1.1.1产权清晰，无争议。8.1.1.2符合国家及地方的建筑规范和标准。8.1.1.3具备基本的生活设施和功能。8.1.2甲方应在产权调换房屋交付时提供相关权属证明和手续。8.2乙方应在甲方提供产权调换房屋后，按照约定进行房屋产权过户。第九章：拆迁补偿款的支付9.1甲方应按照合同约定的补偿金额和期限向乙方支付补偿款。9.1.1甲方应通过银行转账方式支付补偿款至乙方指定的账户。9.1.2乙方应在收到补偿款后，及时出具收据并确认收款。9.2甲方在支付补偿款时，应扣除乙方应缴纳的税费和其他相关费用。第十章：合同变更和解除10.1双方同意，合同的变更和解除应当书面签署并经双方确认。10.1.1变更合同内容时，双方应协商一致并签署书面变更协议。10.1.2解除合同时，双方应签署书面解除协议，并按照约定退还已支付款项。10.2在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照法律规定和合同约定处理。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同到期后，如双方无异议，可续签。第十一章：违约责任11.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。11.1.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.1.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.2双方因不可抗力等原因无法履行合同时，应根据具体情况协商解决，并按照法律规定和合同约定处理。第十二章：争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.1如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.1.2诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解协议。第十三章：合同的转让和分包13.1双方同意，未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.1.1甲方如需转让合同权利义务，应事先征得乙方书面同意。13.1.2乙方如需转让合同权利义务，应事先征得甲方书面同意。13.2双方同意，未经对方书面同意，不得将合同分包给第三方。13.2.1甲方如需分包合同，应事先征得乙方书面同意。13.2.2乙方如需分包合同，应事先征得甲方书面同意。第十四章：合同的生效和终止14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.1双方应按照约定履行合同义务，直至合同终止。14.1.2合同终止后，双方仍应履行合同约定的附随义务。14.2合同因履行完毕；抵消；提存；免除；解除而终止。第十五章：其他约定15.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。15.1.1补充协议与合同具有同等法律效力。15.1.2补