旅居养老：养老房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________合同一、定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：“合同”指甲方与乙方就养老房购买事宜所达成的协议。“甲方”指甲方全称，即养老房出售方。“乙方”指乙方全称，即养老房购买方。“养老房”指甲方根据本合同约定出售给乙方的房产。“合同价款”指甲方根据本合同约定出售养老房的价格。1.2本合同条款中的条款仅为方便阅读而设，不影响合同内容的解释。二、合同标的2.1甲方同意将其名下的养老房出售给乙方，养老房位于（具体位置），建筑面积为（具体面积）平方米。2.2乙方同意购买甲方名下的养老房，并按照本合同约定的价款支付购房款。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，养老房购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照以下方式支付合同价款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行要求办理相关手续。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将养老房交付给乙方。4.2双方同意，在养老房交付之日起__________个工作日内，共同办理房产过户手续。五、税费及其他费用5.1本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。5.2甲方应承担养老房出售所涉及的税费。5.3乙方应承担养老房购买所涉及的税费。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方如未按约定时间交付养老房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方联系明文件；（2）乙方联系明文件；（3）养老房产权证明文件；（4）其他双方认为必要的文件。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同一、定义与解释1.1本合同中所用术语定义如下：“合同”指甲方与乙方就养老房购买事宜，在第三方监督下所达成的协议。“甲方”指甲方全称，即养老房出售方。“乙方”指乙方全称，即养老房购买方。“第三方”指第三方全称，即合同监督执行方。“养老房”指甲方根据本合同约定出售给乙方的房产。“合同价款”指甲方根据本合同约定出售养老房的价格。1.2本合同条款中的条款仅为方便阅读而设，不影响合同内容的解释。二、合同标的2.1甲方同意将其名下的养老房出售给乙方，养老房位于（具体位置），建筑面积为（具体面积）平方米。2.2乙方同意购买甲方名下的养老房，并按照本合同约定的价款支付购房款。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，养老房购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照以下方式支付合同价款：（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行要求办理相关手续。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将养老房交付给乙方。4.2双方同意，在养老房交付之日起__________个工作日内，共同办理房产过户手续。五、税费及其他费用5.1本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。5.2甲方应承担养老房出售所涉及的税费。5.3乙方应承担养老房购买所涉及的税费。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方如未按约定时间交付养老房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。七、第三方监督7.1第三方应对本合同的履行进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，如发现违约行为，应及时通知守约方，并协助处理。7.3第三方有权要求甲乙双方提供履行合同的必要文件和资料。八、甲方权益保障8.1甲方在本合同中享有以下权益：（1）按照本合同约定收取养老房购买价款；（2）要求乙方按照约定时间支付购房款；（3）要求乙方承担因违约而产生的违约责任；（4）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。九、乙方违约及限制条款9.1乙方在本合同中有以下限制：（1）不得无故拖延支付购房款；（2）不得擅自改变养老房的结构和用途；（3）不得将养老房用于违法活动。9.2如乙方违反上述限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方联系明文件；（2）乙方联系明文件；（3）养老房产权证明文件；（4）其他双方认为必要的文件。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。12.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：_____