2024-合同范文 庄基地转让合同书

合同范文庄基地转让合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方地址：__________1.1.3转让方联系方式：__________1.1.4转让方法定代表人：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方地址：__________1.2.3受让方联系方式：__________1.2.4受让方法定代表人：__________第二章：合同标的2.1合同标的物2.1.1标的物名称：庄基地2.1.2标的物位置：__________2.1.3标的物面积：__________2.1.4标的物权属：__________2.2转让方式2.2.1转让方将标的物庄基地的权属全部转让给受让方。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1合同价款数额：人民币__________元整（大写：__________元整）3.2支付方式3.2.1.1首付款：受让方在签订本合同之日支付合同价款的__________%（百分之__________）作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）；3.2.1.2尾款：受让方应在标的物交付后__________日内支付剩余的合同价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。第四章：标的物交付4.1交付时间4.1.1转让方应在合同签订后__________日内将标的物庄基地交付给受让方。4.2交付方式4.2.1转让方应将标的物庄基地的权属证明文件一并交付给受让方。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1.1标的物庄基地存在权属争议或瑕疵，导致无法正常交付；5.1.1.2一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；5.1.1.3双方协商一致解除本合同。5.2违约责任5.2.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%（百分之__________）。5.2.2转让方未按约定时间交付标的物庄基地，每逾期一日，应支付逾期违约金，逾期违约金的数额为合同价款的__________%（百分之__________）。5.2.3受让方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付逾期违约金，逾期违约金的数额为未支付款项的__________%（百分之__________）。第六章：合同变更与终止6.1合同变更6.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。6.1.2如有下列情形之一，双方应协商一致，签订书面变更协议：6.1.2.1标的物庄基地的权属、面积、位置等发生变更；6.1.2.2合同价款、支付方式、交付时间等发生变更；6.1.2.3合同条款的修改或补充。6.2合同终止6.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行，双方均有权终止本合同。6.2.2在合同履行期间，如一方破产、被依法解散、被吊销营业执照或被宣告破产，另一方有权终止本合同。6.2.3双方协商一致，签订书面终止协议，本合同终止。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.3诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解协议。7.4争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第八章：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述秘密披露给第三方或用于与合同无关的用途。8.3如一方违反保密义务，泄露了对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为合同价款的__________%（百分之__________）。第九章：税收与费用9.1合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。9.2转让方应负责办理标的物庄基地权属转移登记手续，并承担相应的税费。9.3受让方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳与标的物庄基地转让相关的税费。9.4双方应依法履行纳税义务，确保合同履行过程中涉及的税费得到妥善处理。第十章：合同的生效、解除与终止10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同的解除10.2.1在合同履行期间，如一方违反合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。10.2.2双方协商一致，签订书面解除协议，本合同解除。10.3合同的终止10.3.1在合同履行期间，如发生不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行，双方均有权终止本合同。10.3.2在合同履行期间，如一方破产、被依法解散、被吊销营业执照或被宣告破产，另一方有权终止本合同。10.3.3双方协商一致，签订书面终止协议，本合同终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的影响11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方在履行合同过程中发生迟延或无法履行时，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失。11.3不可抗力后的协商11.3.1双方应就不可抗力事件对合同履行产生的影响进行协商，寻求公平合理的解决方案。11.3.2如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十二章：适用法律和管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2管辖法院12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他可以提供送达证明的方式送达对方。13.2通知地址13.2.1双方的通知地址为各自在合同首部注明的地址。如需变更，应提前书面通知对方。13.3送达效力13.3.1通知按照13.1.1条的规定送达对方后，即视为送达。第十四章：合同的转让14.1合同转让的限制14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同转让的程序14.2.1如一方需转让合同，应提前向对方发出书面通知，经对方书面同意后，转让方与受让方应签订转让协议。14.2.2转让方应保证受让方能够完全履行本合同的义务。14.3合同转让的效力14.3.1合同转让经对方书面同意后生效，转让方不再承担转让部分的权利和义务，受让方取代转让方的地位，成为本合同的当事人。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。15.2合同的修改15.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。1