旅馆租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为旅馆业经营者，拥有合法经营的旅馆物业，愿意出租该物业；乙方为有意租赁并经营旅馆的个人/企业，愿意承租上述物业，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方出租给乙方的物业位于__________（物业地质），以下简称“租赁物业”。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“租金”。2.乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月__________日前。3.租金支付方式为银行转账/现金支付。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金，以下简称“押金”。2.押金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务，以及赔偿因乙方原因造成的租赁物业的损失、损坏。3.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项、赔偿款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物业的使用1.乙方租赁物业用途为经营旅馆业务。2.乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规，保证租赁物业的安全、卫生、环保。3.乙方不得将租赁物业转租、转借、抵押或以其他方式处置给第三方。六、维修及维护1.甲方负责租赁物业的维修及维护，确保租赁物业及附属设施设备处于正常使用状态。2.乙方应合理使用租赁物业及附属设施设备，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方进行维修及维护时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。七、合同的变更、解除与终止1.甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。3.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：__________甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为旅馆业经营者，拥有合法经营的旅馆物业，愿意出租该物业；乙方为有意租赁并经营旅馆的个人/企业，愿意承租上述物业；丙方为专业旅馆管理公司，愿意提供专业的旅馆管理服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方出租给乙方的物业位于__________（物业地质），以下简称“租赁物业”。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“租金”。2.乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月__________日前。3.租金支付方式为银行转账/现金支付。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金，以下简称“押金”。2.押金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务，以及赔偿因乙方原因造成的租赁物业的损失、损坏。3.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项、赔偿款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物业的使用1.乙方租赁物业用途为经营旅馆业务。2.乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规，保证租赁物业的安全、卫生、环保。3.乙方不得将租赁物业转租、转借、抵押或以其他方式处置给第三方。六、维修及维护1.甲方负责租赁物业的维修及维护，确保租赁物业及附属设施设备处于正常使用状态。2.乙方应合理使用租赁物业及附属设施设备，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方进行维修及维护时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。七、第三方管理服务1.丙方负责租赁物业的日常经营管理，提供专业的旅馆管理服务。2.丙方应按照甲乙双方的约定，制定经营管理方案，并负责实施。3.丙方应定期向甲乙双方报告租赁物业的经营状况，并根据甲乙双方的要求进行调整。八、甲方的权利1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金和押金。2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规。3.甲方有权要求丙方按照甲乙双方的约定提供专业的旅馆管理服务。九、乙方的违约及限制条款1.乙方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物业的用途，不得将租赁物业转租、转借、抵押或以其他方式处置给第三方。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：__________甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________总结第三方介入的意义和目的：1.通过引入第三方管理公司，甲方可以确保租赁物业得到专业的经营管理，提高租赁物业的经营效益。2.第三方管理公司的介入，有助于规范乙方的经营行为，保障甲方的合法权益。3.第三方管理公司的专业管理