2024-房屋租赁合同模板电子版

房屋租赁合同模板电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________2.2.2房屋使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2房屋设施不包括：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：________________3.3租赁期限延长3.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：现金/银行转账/其他支付方式4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月的：________________日前。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应确保房屋及设施处于正常使用状态。5.1.2承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用。5.2保养责任5.2.1出租方应定期对房屋及设施进行保养。5.2.2承租方应保持房屋及设施的清洁和整洁。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1若出租方违反合同约定，应承担违约责任。6.1.2出租方未按约定时间提供房屋，应提前通知承租方，并支付违约金。6.2承租方违约6.2.1若承租方违反合同约定，应承担违约责任。6.2.2承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1出租方和承租方协商一致，可以解除合同。7.1.2出租方或承租方违反合同约定，对方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1合同解除应书面通知对方，通知应明确解除原因和解除日期。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决法律适用8.2.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。9.1.2双方因不可抗力无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2合同变更9.2.1双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议。9.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力。9.3合同转让9.3.1出租方或承租方转让合同权益，应书面通知对方，并取得对方同意。9.3.2合同转让后，原合同继续有效，转让方不再享有合同权益。第十章：合同生效和终止10.1合同生效10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2双方应各执一份合同，具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还房屋、结算费用等。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和隐私信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或保密信息成为公知信息之日止。11.2.2双方应确保其员工、代理人等遵守本合同保密条款。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2任何一方不得侵犯对方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.2.2知识产权许可协议应明确许可范围、许可期限和许可费用等。第十三章：保险责任13.1保险购买13.1.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险有效期覆盖租赁期限。13.1.2承租方应购买租赁期间的人身意外保险和财产保险。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险合同向保险公司索赔。13.2.2保险赔偿金应用于修复或重建受损财产或支付相关费用。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递。14.1.2通知自发送之日起视为送达对方。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址。14.2.2如一方变更送达地址，应书面通知对方。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方应遵守中国的法律法规，不得违反法律规定。15.2管辖法院15.2.1双方同意，如发生争议，合同签订地人民法院具有管辖权。15.2.2双方应尽力通过友好协商解决争议，避免诉讼。附件部分：附件一：房屋