2024-农村房屋租赁合同模板

农村房屋租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份证号：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份证号：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村。2.1.2租赁物具体位置：__________2.2租赁物面积2.2.1租赁物面积为__________平方米。2.3租赁物用途2.3.1租赁物用途为__________。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.1.1租赁开始日期为__________年__________月__________日。3.2租赁结束时间3.2.1租赁结束日期为__________年__________月__________日。3.3租赁期限延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前__________日书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为__________元/平方米·月。4.2租金支付方式4.2.1租金按__________（月/季/年）支付，每期支付金额为__________元。4.2.2承租方应在每期租金到期前__________日将租金支付给出租方。4.3租金调整4.3.1租金调整周期为__________年，租金调整幅度不超过__________%。第五章：租赁物使用及维护5.1租赁物使用5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得改变租赁物用途。5.1.2承租方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.2租赁物维护5.2.1出租方应确保租赁物符合国家安全、环保等标准。5.2.2承租方在使用过程中应爱护租赁物，如发生损坏，应及时通知出租方进行维修。5.2.3出租方应在接到维修通知后__________日内进行维修。第六章：租赁物的改善与装修6.1改善与装修的批准6.1.1承租方若需对租赁物进行改善或装修，必须事先取得出租方的书面同意。6.1.2出租方应在收到承租方改善或装修申请后十五日内作出答复。6.2改善与装修的费用6.2.1承租方承担改善或装修的所有费用，除非双方另有约定。6.3改善与装修的要求6.3.1改善或装修不得影响租赁物的结构安全。6.3.2装修材料应符合国家环保标准和消防要求。6.4改善与装修的归属6.4.1改善或装修完成后，除非双方另有约定，其所有权归出租方所有。第七章：保险7.1保险责任7.1.1出租方应确保租赁物已投保与租赁相关的保险。7.1.2承租方应自行投保与使用租赁物相关的保险。7.2保险赔偿7.2.1若租赁物在租赁期间遭受损失，双方应按保险合同约定进行赔偿。7.2.2任何一方不得擅自放弃对第三方的赔偿权利。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1若出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为__________元。8.1.2出租方未能履行维修义务的，承租方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。8.2承租方违约8.2.1若承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为__________元。8.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额__________%的滞纳金。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼9.3.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1合同的变更与解除10.1.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。10.1.2出租方在合同期限内不得随意解除合同，除非承租方违反合同约定。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方，以邮戳日期为准。10.2.2通知的送达地点为双方在合同中注明的住址或联系地址。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的完整性10.4.1本合同是双方关于租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.5合同的转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.6合同的附件10.6.1本合同的附件（如有）是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。11.3不可抗力通知11.3.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.4不可抗力后果11.4.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应免除责任，合同履行期限相应延长。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密违约12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有。13.2知识产权使用13.2.1双方未经对方书面同意，不得使用对方知识产权进行商业活动。13.3知识产权侵权13.3.1如一方知识产权遭受侵权，另一方应提供必要协助以维护权益。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交租赁物所在地人民法院管辖。第十五章：合同的生效和终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同终止15.2.1合同因租赁期满、双方协商一致、法律规定等原因终止。15.3合同终止后的义务15.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定履行后续义务。附件：租赁物清单附件中应详细列明租赁物的名称、规格、数量、质量等情况。出租方（盖