2024-合伙购买房子协议书范本

合伙购买房子协议书范本合同编号：__________合伙购买房子协议书第一章：定义与解释1.1定义"协议"指甲方与乙方共同签署的合伙购买房子协议书。"甲方"指合伙购买房子的买方一，其具体信息如下：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________"乙方"指合伙购买房子的买方二，其具体信息如下：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________"房子"指甲方与乙方共同购买的房产，具体位置为：__________。1.2解释除非本协议另有规定，否则本协议中的条款应按照其通常含义进行解释。第二章：合伙购买房子的目的2.1目的甲方与乙方共同购买房子的目的是为了共同投资并共同享有房产的所有权。第三章：购买房子的条件与方式3.1购买条件（1）房子的购买价格为：__________元；（2）房子的所有权归甲方与乙方共同所有，各占50%的份额；（3）房子的购买款项由甲方与乙方共同承担，各支付50%。3.2购买方式（1）甲方与乙方共同签署购房合同；（2）甲方与乙方按照各自应承担的购房款项共同支付给卖方。第四章：房子的使用与管理4.1使用（1）房子作为共同居住的住宅；（2）房子的使用与管理由甲方与乙方共同协商决定。4.2管理（1）房子的维修、保养和改善由甲方与乙方共同承担；（2）房子的出租、出售或其他处置事项需经甲方与乙方的共同同意。第五章：房子的转让与继承5.1转让（1）任何一方不得单独转让其份额；（2）房子的转让需经甲方与乙方的共同同意，并按照共同协商的方式进行；（3）房子的转让价格应参照市场价值，并由甲方与乙方共同决定。5.2继承（1）任何一方去世后，其份额应由其合法继承人继承；（2）继承事宜需经甲方与乙方的共同协商，并按照共同决定的方式进行。第六章：房子的维护与修缮6.1维护（1）甲方与乙方同意共同负责房子的日常维护，包括但不限于清洁、绿化和设施保养。（2）日常维护的费用由甲方与乙方平均分摊。6.2修缮（1）若房子出现需要修缮的情况，甲方与乙方应共同决定修缮方案和预算。（2）修缮费用由甲方与乙方根据各自份额比例承担。（3）紧急修缮情况下的决策权归甲方与乙方共同所有，事后需及时通知对方。第七章：房子的保险7.1投保（1）甲方与乙方同意为房子购买适当的保险，以保障房子及其内部财产的安全。（2）保险的种类、范围和金额由甲方与乙方共同协商确定。7.2保险费用（1）保险费用由甲方与乙方根据各自份额比例承担。（2）保险费用的支付方式和时间由甲方与乙方共同协商确定。7.3保险理赔（1）若房子发生保险事故，甲方与乙方应共同协助办理理赔手续。（2）理赔款项应按照保险合同约定和甲方与乙方的份额比例分配使用。第八章：房子的出租8.1出租决策（1）甲方与乙方同意，房子出租需经双方共同协商一致。（2）出租方案、租金标准和租期由甲方与乙方共同决定。8.2租金分配（1）房子出租所得租金由甲方与乙方根据各自份额比例分配。（2）租金的收取和管理由甲方与乙方共同负责。8.3租客管理（1）甲方与乙方同意共同制定租客管理规则，包括但不限于租赁合同、入住手续和退租流程。（2）租客的筛选和日常管理由甲方与乙方共同负责。第九章：房子的处置9.1处置决策（1）甲方与乙方同意，房子的出售、转让或其他形式的处置需经双方共同协商一致。（2）处置方案和价格由甲方与乙方共同决定。9.2处置收益分配（1）房子处置所得收益由甲方与乙方根据各自份额比例分配。（2）处置过程中的费用由甲方与乙方共同承担。9.3处置程序（1）甲方与乙方同意按照法律法规和本协议的约定进行房子处置。（2）处置过程中的法律手续和文件签署由甲方与乙方共同办理。第十章：争议解决10.1协商解决（1）若甲方与乙方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。（2）协商解决争议的时间、地点和方式由甲方与乙方共同协商确定。10.2仲裁（1）若协商不成，甲方与乙方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对甲方与乙方均有约束力。10.3法律适用（1）本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。（2）甲方与乙方同意，本协议的条款与内容不得违反法律法规的强制性规定。第十一章：合同的修改与终止11.1修改（1）本协议的修改需经甲方与乙方的共同协商一致。（2）修改协议的方式、内容和生效时间由甲方与乙方共同决定。11.2终止（1）本协议的终止需经甲方与乙方的共同协商一致。（2）终止协议的原因、方式和后果由甲方与乙方共同决定。第十二章：保密条款12.1保密义务（1）甲方与乙方同意，对本协议的内容和履行过程中的相关信息予以保密。（2）保密义务的期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。12.2保密例外（1）法律法规要求披露的，不视为违反保密义务。（2）甲方与乙方同意披露的，不视为违反保密义务。第十三章：通知与送达13.1通知方式（1）甲方与乙方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、和快递。（2）通知的发送应以能够确认收悉的方式为准。13.2送达地址（1）甲方与乙方的送达地址分别为：__________。（2）任何一方需变更送达地址的，应提前通知对方。第十四章：合同的转让14.1转让限制（1）除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。（2）转让需按照法律法规和本协议的约定进行。14.2转让程序（1）甲方与乙方同意按照共同协商的方式进行转让。（2）转让的具体程序和手续由甲方与乙方共同办理。第十五章：合同的生效与备案15.1生效条件（1）本协议自甲方与乙方的签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2备案手续（1）甲方与