2024二手房购房合同找谁要_第1页
2024二手房购房合同找谁要_第2页
2024二手房购房合同找谁要_第3页
2024二手房购房合同找谁要_第4页
2024二手房购房合同找谁要_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024年二手房购房合同找谁要-PAGE2024年二手房购房合同找谁要-PAGE二手房购房合同找谁要合同编号:__________第一章:合同双方1.3甲方确认拥有完全权利出售本合同项下的房产,并保证该房产不存在任何权属争议、租赁关系、查封、抵押等法律问题。1.4乙方确认已充分了解并同意购买该房产,并愿意承担本合同约定的各项义务。第二章:房产信息2.1房产地址:__________2.2房产面积:__________2.3房产结构:__________2.4产权性质:__________2.5甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整,并承担因信息不真实、不准确或不完整而产生的法律责任。第三章:交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)定金:__________元,于本合同签订之日起__________个工作日内支付;(2)首付款:__________元,于办理房产过户手续前支付;(3)尾款:__________元,于房产过户手续办理完毕并取得新产权证书后__________个工作日内支付。第四章:房产交付及过户4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房产清空并交付给乙方,交付日期为:__________。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证明文件、配合相关部门的审查等。4.3乙方应在房产过户手续办理完毕并取得新产权证书后,按照第三章约定的方式支付尾款。第五章:违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为房产交易价格的__________%。5.2甲方违反本合同约定,导致无法按照约定时间交付房产的,每逾期一日,应支付违约金__________元;逾期超过__________日的,乙方有权解除合同,甲方应退还已收款项,并支付违约金。5.3乙方违反本合同约定,导致无法按照约定时间支付购房款的,每逾期一日,应支付违约金__________元;逾期超过__________日的,甲方有权解除合同,乙方已支付的款项不予退还。5.4本合同项下的违约金,双方另有约定的,从其约定。第六章:质量保证及维修责任6.1甲方保证房产符合国家关于房屋建筑的相关标准,不存在重大质量瑕疵。甲方应向乙方提供房屋的保修卡、使用说明书等相关资料。6.2甲方应自房产交付之日起,对房产进行质量保修,保修期为____年。在保修期内,因房屋本身质量问题导致的损坏,甲方应负责修复。6.3保修期届满后,房产的维修责任由乙方承担。但因甲方故意或重大过失导致的房产质量问题,甲方应继续承担维修责任。6.4甲方应在保修期内,对乙方提出的维修请求及时响应,并在合理期限内完成维修工作。第七章:税费及其他费用7.1房产过户过程中产生的税费,按照国家相关法律法规的规定执行。双方应各自承担应由其缴纳的税费。7.2甲方应负责支付与房产转让有关的费用,包括但不限于土地增值税、个人所得税等。7.3乙方应负责支付与房产过户有关的费用,包括但不限于契税、印花税、登记费等。7.4双方应按照国家规定,及时足额地缴纳各项税费,不得拖延或拒绝缴纳。第八章:合同解除(1)甲方未能按照约定时间交付房产,且逾期超过____日的;(2)甲方故意隐瞒房产存在重大质量问题或权属争议的;(3)房产在过户前被查封、抵押或转让给第三方的。(1)乙方未能按照约定时间支付购房款,且逾期超过____日的;(2)乙方提供虚假信息,导致合同无法履行或造成甲方损失的。8.3合同一方行使解除权的,应书面通知对方。合同自通知到达对方之日起解除。8.4合同解除后,已支付的款项应按照双方的约定处理。合同解除不免除双方的违约责任。第九章:争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有关部门申请调解。9.2若调解不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间,双方应继续履行合同,不得以争议为由拒绝履行合同义务。第十章:其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有约束力。10.3双方同意,本合同未尽事宜,可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4双方确认,本合同签订地为____,本合同的履行、解释及争议解决均适用法律。10.5双方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规,不得利用本合同从事违法活动。10.6双方同意,本合同任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认。第十一章:不可抗力11.1双方在履行本合同过程中,如遇到不可抗力事件,无法履行或部分履行合同义务的,应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫等自然灾害,以及政府行为、罢工、骚乱等社会事件。11.3发生不可抗力事件,受影响的一方不承担违约责任,但应采取一切必要措施减轻损失。另一方有权根据情况决定是否继续履行合同或解除合同。11.4如不可抗力事件导致合同无法履行,双方应友好协商解决合同解除后的善后事宜。第十二章:合同转让12.1未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2如一方需转让本合同,应提前通知对方,并取得对方书面同意。对方同意转让的,转让方应保证受让方承担转让方的权利和义务。12.3合同转让不影响转让方在本合同项下的权利和义务。转让方应保证受让方履行本合同的约定。第十三章:通知与送达13.1本合同项下的通知、函件、文件等,应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、、电子邮件等。甲方:__________乙方:__________13.3通知、函件、文件等以邮寄方式送达的,应以邮戳日期为准;以、电子邮件等方式送达的,应以发送日期为准。13.4双方应确保联系方式的真实、有效。联系方式变更的,应在变更后____日内通知对方。第十四章:适用法律及管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。14.2双方同意,本合同履行过程中发生的争议,如协商、调解不成,应提交房产所在地的人民法院诉讼解决。14.3双方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规,不得利用本合同从事违法活动。第十五章:附则15.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有约束力。15.3双方同意,本合同未尽事宜,可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4双方确认,本合同任何修改

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论