2025建筑工程施工合同(修改)

2025建筑工程施工合同(修改)建筑工程施工合同(2025年版)合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经充分协商，就项目（以下简称本工程）的施工事宜达成以下协议。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4建筑层数：层1.5结构类型：1.6承包范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电设备安装工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等，具体以甲方提供的施工图纸、变更通知及技术交底为准。1.7工程质量要求：符合国家现行的建筑施工质量验收标准，达到标准。第二条工期要求2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3总工期：日历天（包括法定节假日）2.4乙方必须按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.5工期顺延：如遇不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，经甲方确认后可顺延工期。第三条承包方式及合同价款3.1承包方式：包工包料（或包工不包料，根据实际情况填写）3.2合同总价：人民币元整（￥），大写：元整。3.3合同价款的组成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、规费、利润、税金等所有相关费用。3.4合同价款的调整：因设计变更、工程量增减或材料价格波动等因素导致的费用变化，经双方签证确认后，可调整合同价款。3.5工程款支付方式：3.5.1预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整（￥）。3.5.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付节点为：基础完工、主体结构封顶、内外装饰完成等，每次支付金额为%。3.5.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，双方办理结算，甲方支付至结算总价的%。3.5.4质量保证金：结算总价的%作为质量保证金，保修期满后无质量问题无息退还。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1按时提供施工图纸、技术资料，并组织设计交底和图纸会审。4.1.2按时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。4.1.3按时办理施工相关手续，提供施工场地及周边环境资料。4.1.4负责协调处理施工过程中与周边住户、政府部门的关系。4.1.5按时参加工程隐蔽验收、分部分项工程验收及竣工验收。4.2乙方责任与义务：4.2.1组织施工管理班子，严格按照施工图纸、技术标准和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2.2编制施工组织设计、施工进度计划，并报甲方审批后严格执行。4.2.3负责施工现场的安全管理，配备安全管理人员，制定安全施工方案，落实安全防护措施，确保施工安全。4.2.4负责施工现场文明施工管理，做到工完场清，材料堆放整齐，垃圾及时清运。4.2.5负责采购的材料、设备必须符合国家质量标准和设计要求，提供合格证明文件。4.2.6负责施工期间的成品保护工作，防止损坏或丢失。4.2.7按时参加甲方组织的隐蔽验收、分部分项工程验收及竣工验收。4.2.8在保修期内，乙方应按照合同约定对工程进行保修。第五条工期约定5.1乙方必须严格按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成。5.2如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币元整（￥）。5.3如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并可要求甲方补偿停工损失。第六条质量与验收6.1质量标准：本工程的质量要求为标准，乙方必须严格按照施工图纸、技术交底及国家施工验收规范进行施工。6.2质量验收程序：6.2.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到达现场验收。6.2.2分部分项工程验收：乙方应在分部分项工程施工完毕后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到达现场验收。6.2.3竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料，甲方应在接到报告后日内组织竣工验收。6.3质量保修：工程保修期为年，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修工程等，具体保修内容及期限见附件。6.4质量责任：如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返工直至符合质量要求，并承担由此产生的所有费用。6.5质量争议：如双方对工程质量存在争议，可委托第三方质量检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第七条安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全施工方案，配备专职安全管理人员，落实安全防护措施，确保施工安全。7.2乙方应定期组织安全检查，及时消除安全隐患，防止发生安全事故。7.3如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。7.4乙方应加强文明施工管理，做到施工现场整洁有序，材料堆放整齐，垃圾及时清运，保持良好的施工环境。第八条工程变更与签证8.1工程变更：如需进行设计变更，甲方应书面通知乙方，并提供变更设计图纸或说明。8.2工程签证：对于施工过程中发生的工程量增减、材料替换、窝工、停工等事项，乙方应在事件发生后日内向甲方提交签证申请，经甲方审核确认后作为结算依据。8.3变更费用：因工程变更导致的费用变化，双方可根据实际增减工程量进行签证，按照合同单价或市场价进行调整。第九条工程结算9.1结算方式：工程竣工验收合格后，双方按照实际施工情况、签证记录及合同约定进行结算。9.2结算资料：乙方应向甲方提交完整的结算资料，包括工程量计算书、材料清单、签证单、竣工图纸等。9.3结算期限：甲方应在接到结算资料后日内完成审核，并将审核结果书面通知乙方。9.4结算争议：如双方对结算金额存在争议，可协商解决或委托第三方造价咨询机构进行审核，费用由责任方承担。第十条工程款支付10.1预付款支付：合同签订后日内，甲方支付预付款人民币元整（￥）。10.2进度款支付：按工程形象进度分阶段支付，每次支付金额为人民币元整（￥）。10.3结算款支付：工程竣工验收合格并办理结算后，甲方支付至结算总价的%。10.4质量保证金支付：保修期满后无质量问题，甲方无息退还质量保证金。第十一条违约责任11.1乙方违约责任：11.1.1如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付违约金人民币元整（￥）。11.1.2如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返工并承担由此产生的费用。11.1.3如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿损失。11.2甲方违约责任：11.2.1如因甲方原因导致工程款支付延误，每延误一天，甲方应支付违约金人民币元整（￥）。11.2.2如因甲方原因导致停工，甲方应赔偿乙方停工损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生