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第页共页大路边商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有并经营的位于（商铺地点）的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定，使用商铺从事经营活动。第二条商铺基本信息商铺地址：（商铺地点）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）租赁期限：（租赁期限）第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月（或每年）人民币（金额）的价格支付租金给甲方。2.租金支付方式：乙方同意在每月（或每年）的（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后即视为乙方履行了租金支付义务。第四条押金1.押金：乙方同意在本合同签订时，向甲方支付人民币（金额）作为押金。押金作为乙方在租赁期履行本合同义务的担保，乙方不得以任何理由拒绝支付。2.押金退还：在租赁期届满并且乙方履行了本合同约定的所有义务后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应金额并返还剩余押金给乙方。第五条租赁期限本合同的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期限届满后，双方如未约定终止或续租，本合同自动失效。第六条商铺使用1.乙方承诺按照商铺的规定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。2.乙方应按照商铺的名称和商标标识进行经营活动。3.乙方应保证商铺内的设施设备正常运作并保持清洁整洁。4.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得干扰其他商铺的正常经营活动。5.乙方应按照相关法律法规和商铺规定，对商铺进行合法合规的装修和装饰。第七条维修与维护1.商铺出现因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修。2.乙方应自行负责商铺内的设施设备的维修与维护，并承担相应费用。如设施设备损坏严重影响正常经营，乙方可向甲方提出维修或更换设备的合理要求。第八条税费支付1.乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担与其经营活动相关的税费。2.如因乙方经营活动导致的税费、罚款等，甲方有权从乙方应支付的租金中直接扣除相应金额。第九条合同解除1.本合同在下列情况下解除：a.租赁期届满后，未就续租事宜达成一致；b.甲方擅自处分租赁物；c.乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后在指定期限内未改正；d.因不可抗力因素导致商铺无法正常使用。2.合同解除后，乙方应在合理期限内将商铺返还给甲方，并甲方返还押金（如有）。第十条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。双方如对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定（其他约定，可列举包括商铺经营权转让的条件、违约责任、通知方式等）第十二条合同生效及份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙

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