土地抵押担保借款合同范文

第页共页土地抵押担保借款合同范文土地抵押担保借款合同甲方（借款人）：住所：身份证号码：联系电话：乙方（贷款人）：住所：统一社会信用代码：联系电话：为了明确双方在借贷过程中的权益与义务，甲、乙双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以作为双方的共同遵守。经甲乙双方签字盖章确认后，本借款合同生效。第一条借贷款的基本情况1.1本借款合同针对甲方对乙方进行借款事宜。1.2借款的用途:甲方需要借款用于资金周转或其他相关用途。1.3借款金额：人民币（大写）_________元整（￥_______）。1.4借款利率：_______%/年。1.5借款期限：从_________年____月____日起至_________年____月____日止。1.6还款方式：甲方可选择等额本息还款方式或者其他方式，但需事先与乙方协商确定，甲方需按照约定的还款方式进行按期偿还。第二条借款的担保措施2.1甲方同意将其所有合法拥有的土地抵押给乙方，作为本次借款的担保措施。2.2土地抵押的技术规格和范围如下：土地用途：_________。土地面积：_________。土地坐落地址：_________。土地权属证号：_________。土地抵押坐落地址的产权证登记机构：_________。2.3甲方承诺对土地没有留置、查封、冻结、瑕疵等法律纠纷或限制性担保等，否则由此造成的法律后果由甲方自行承担。2.4乙方有权要求甲方办理土地抵押登记手续，并支付相应的费用。2.5土地抵押登记手续办理完成后，甲方不得违反相关法律法规将土地抵押给其他债权人。2.6如甲方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款，乙方有权依法对土地进行处置，优先受偿。第三条债权的转让3.1甲方同意，乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，无需经过甲方的同意。3.2转让后，甲方仍然对乙方承担借款本金、利息和费用的偿还义务，不得以未经通知的转让为由拒绝偿还。第四条利息和费用4.1甲方应按照约定的利率支付借款利息，利息计算方式为：利息=借款金额×借款利率×实际借款天数/365。4.2若甲方逾期还款，乙方有权按照逾期还款金额向甲方收取逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期利息=逾期还款金额×逾期利率×实际逾期天数/365。4.3甲方应按照约定的还款方式支付相应的手续费、咨询费和评估费等。4.4所有利息和费用的支付都应在约定的时间内到达乙方指定的账户，逾期支付的，甲方应按照逾期利息计算方式向乙方支付滞纳金。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间和方式偿还借款，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。5.2若甲方提前还款，乙方有权按照提前还款金额向甲方收取违约金，违约金的计算方式为：违约金=提前还款金额×违约利率×剩余借款期限/365。5.3甲方如因违约行为造成乙方损失，应向乙方承担相应的违约赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1双方当事人如毁约或解除本合同，甲方须承担相应的违约责任。6.2本合同的任何变更或补充必须以书面形式经双方当事人协商一致，并签署补充协议。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、生效、履行和解释以及与本合同相关的争议，均适用中华人民共和国的法律。7.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以提交争议给予双方约定的仲裁机构进行仲裁。第八条附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本