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厂房抵押借款合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。借款人(抵押人):******(以下简称甲方)身份证号码:****联系方式:****放款人(抵押权人):******(以下简称乙方)身份证号码:****联系方式:****甲方因生产、经营需要,向乙方借款。双方经协商全都,达成协议。在甲方以其所拥有的(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在借款期限内,甲方拥有的抵押物的使用权,在甲方还借款本息前,乙方拥有抵押物的抵押权。为此特订立合同。第一条借款内容1、借款金额人民币(大写)***元整,(小写)¥:***元整。2、借款用途:本款只能用于经营需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行违法活动。3、借款期限:自***年**月**日起至***年**月**日止,共计***个月。4、借款利率:***月,利息***/月,利息合计人民币(大写):***元整。5、付息方式:按季付息。6、借款的支取:借款金额(大写):***元整。双方在签定借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。其次条还款方式1、甲方合同到期后应主动归还借款本息。甲方将本息还清时,乙方应帮助甲方办理抵押物注销登记。2、甲方提前还款:不到还款期限还款的应提前20天书面对乙方提出,甲方多支付乙方30日利息以弥补乙方损失。3、借款的偿还:甲方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。4、本合同在乙方书面同意甲方延期还款的状况下连续有效。第三条有下列情形之一的,乙方有权提前解除本合同,并通过提前行使担保债权或其它方式提前收回借款:1、甲方偿还力量发生重大变化并足以影响其偿债力量或偿债诚意的行为:2、甲方死亡,失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人、监护人,或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债力量或拒绝履行借款合同。第四条借款人(抵押人)房地产抵押甲方自愿将***抵押给乙方,作为甲方履行借款债务的抵押。特立字据,绝不反悔。第五条抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。2、抵押权的效力:本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括:借款本息、违约金、滞纳金及实现债权、抵押权的一切费用。第六条甲乙双方的义务(一)甲方的义务1、严格根据合同规定的时间主动还本付息。2、按乙方要求,供应有关证件及资料,并保证所供应资料、证件的真实性、合法性。3、甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处置抵押物。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方有权要求甲方改正并有权终止本合同,并追偿乙方已借出的全部借款本息。4、甲方应合理使用抵押物,并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。5、甲方因有意或过失造成抵押物损毁,灭失应准时通知乙方,并实行措施避开抵押物的损失扩大,乙方有权要求甲方恢复抵押物原状,或供应乙方认可的新的抵押物,若甲方无法供应新的抵押物或担保时,乙方有权解除本合同,并追偿已借出的借款的本息。6、甲方不得将有权属争议、导致乙方无法行使抵押权,应负赔偿责任。7、甲方供应的抵押物在抵押期间被征用,应准时告知乙方。乙方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。8、第六条第(一)款5、6、7项中所列的抵押物发生损失、损毁、征用等状况,抵押物所担保的债权未受清偿期间,乙方有权恳求人民法院对抵押物赔偿或补偿金等实行保全措施。9、甲方供应的抵押物如系按份共有,应照实供应按份共有所享的份额,如系共同共有的,必需向乙方供应其他共有人的书面同意。(二)乙方的义务1、在甲方供应的抵押物契据、证件要妥当保管,不得遗失、损毁。2、在甲方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方,并协同甲方办理抵押物注销登记。第七条合同的变更和解除1、合同生效后,甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如合同确需变更或解除,按《民法典》及相关法律、法规规定予以变更或解除。2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同的各项条款仍旧有效。第八条违约责任1、甲方如未按借款合同规定使用借款,一经发觉,乙方有权提前收回全部借款和使用借款的利息。2、甲方如违反本合同第四条之规定,乙方有权解除合同,并提前收回借款本息,甲方向乙方支付所借款数额的百分之二十违约金。3、甲方借款到期,未能按时还本付息,应向乙方支付本合同项下借款数额的百分之二十违约金,同时按每日本金的2%作为利息。4、如因甲方违约给乙方造成经济损失的,甲方应全额担当乙方的经济损失。其中包括:诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用。5、甲方如不按期付息还本,乙方可将抵押物折价拍卖或者变卖,该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金、滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通迅费、交通费、误工费、财产保全费、抵押物处置费、评估费、拍卖费、及其他因此而产生的相关费用。不足清偿,支付的剩余部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。6、乙方未按规定的时间划款(48小时内),按应付款之日起,乙方每日按本合同项下借款本金额的双倍利息支付甲方滞纳金。超过拾天仍不履行付款商定的,乙方按本合同借款本金数额的百分之二十付甲方违约金。7、本《抵押借款合同》期限届满拾日内,甲乙双方必需将抵押物注销或展期合同。财产保全手续。在甲方偿清债务后,乙方不协同甲方办理抵押物注销手续,由乙方按本合同项下借款本金数额的百分之二十付甲方违约金。办理上述相关手续产生的费用概由甲方担当。第九条其他商定1、乙方有权监督借款的使用状况,甲方应向乙方供应有关报表和资料,并帮助乙方办理其他相关事项。2、与合同有关的附件,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3、其补充协议书由甲乙双方签名后,经服务机构签章与本合同享有同等法律效力(不得违反本抵押借款合同原意及超出时限)。第十条有关本合同的费用担当有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险等一切费用均由甲方自行担当。第十一条争议解决方式甲乙双方在本合同履行期间假如发生争议,双方应当协商解决,协商不成,任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自签发之日起生效,如需公证,公证费用由甲方担当。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签章:*********年***月***日乙方签章:*********年***月***日担保方签章:*********年***月***日厂房抵押借款合同范本(第二篇)合同编号:[编号]厂房抵押借款合同范本本合同由以下各方于[日期]签署:甲方(出借人):[出借人名称]住所地:[住所地]法定代表人:[法定代表人]联系电话:[联系电话]乙方(借款人):[借款人名称]住所地:[住所地]法定代表人:[法定代表人]联系电话:[联系电话]鉴于甲方有充足的资金,并同意向乙方提供借款,为保证借款的安全及信用,甲方与乙方达成以下约定:第一条:借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币[借款金额]元(以下称为“借款金额”)。1.2借款金额将用于乙方厂房抵押贷款的用途,包括但不限于[具体用途]。第二条:借款利率及还款方式2.1借款利率为[年利率],自借款发放之日起计算。2.2乙方应按照约定的还款方式,按时偿还借款本息。具体还款方式如下:(详细列出还款计划或说明还款方式)第三条:抵押物3.1为保证借款款项的安全,乙方将其名下的位于[抵押物所在地]的厂房抵押给甲方。3.2抵押物权证、土地使用权证等相关证件由乙方提供并加以保管。第四条:违约责任4.1乙方未按时还款的,应按逾期天数支付相应的滞纳金,滞纳金的计算方式为[具体方式]。4.2乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权随时解除本合同,并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息,并承担相应的违约金,违约金的计算方式为[具体方式]。第五条:争议解决5.1本合同在履行过程中发生争议的,甲、乙双方应友好协商解决。5.2如协商不能解决争议的,应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条:其他事项6.1本合同一经双方签字盖章即生效,并取代双方先前的一切口头或书面承诺与合同约定。6.2本合同正本一式[份],甲、乙双方各执[份],具有同等效力。甲方(出借人):乙方(借款人):签字:签字:日期:日期:摘要:本合同为甲方与乙方之间的厂房抵押借款合同,约定了借款金额、借款利率、还款方式、抵押物及其他事项。合同生效后,乙方应按时偿还借款本息,如乙方违约,甲方有权解除合同并收回全部借款。合同一经签字盖章即生效。注:本范本仅做参考之用,具体合同内容应根据实际情况进行修改和调整。厂房抵押借款合同范本(第三篇)厂房抵押借款合同范本借款合同编号:[合同编号]借款人:[借款人名称]身份证号:[借款人身份证号]地址:[借款人地址]贷款人:[贷款人名称]统一社会信用代码:[贷款人信用代码]地址:[贷款人地址]一、借款基本信息1.借款金额:[借款金额]人民币(大写:[借款金额大写])。2.借款利率:年利率为[借款利率]%,按[计息方式]计息。3.借款期限:自本合同生效之日起,至借款还清之日止,共计[借款期限]个月。4.还款方式:[还款方式],即每月向贷款人偿还应还本息。二、借款手续费用1.居间服务费:借款人应按照借款金额的[居间服务费率]%支付给贷款人居间服务费。2.其他费用:借款人应承担因借款而产生的所有税费和相关手续费用。三、借款利息1.借款利息计算方式:借款利息按照借款本金和借款期限计算,每期还款之前,贷款人有权调整利率。2.利息支付方式:借款人应根据借款利息计算结果,每月按照还款计划向贷款人支付利息。四、抵押物1.抵押物名称:[厂房名称]。2.抵押物权属证明:借款人应提供相关权属证明文件,包括但不限于产权证、建设工程规划许可证等。3.抵押物评估:借款人同意由贷款人指定的评估机构对抵押物进行评估。4.抵押物保险:借款人应购买足额的抵押物保险,保险期限与合同期限相同。五、违约责任1.若借款人未按时支付本金、利息或履行其他还款义务,借款人应支付逾期利息,逾期利率为[逾期利率]%。2.若借款人丧失全部或部分抵押物的所有权,贷款人有权立即解除合同,申请强制执行债务。3.若因借款人故意或过失行为导致贷款人损失,借款人应承担违约金及贷款人的相关损失。4.借款人违反合同约
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