商品房门面租赁合同合集

商品房门面租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：******本合同当事人出租方（以下简称甲方）：******承租方（以下简称乙方）：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）***（区、县）****；门牌号为。2、出租房屋面积共***平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共*个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为***使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为****元（大写**万**仟**佰**拾**元整）。租金总额为****元（大写**万**仟**佰**拾**元整）。2、房屋租金支付方式如下：****************甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行修理须提前*日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：******（1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住*。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方(签章)****乙方(签章)********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****商品房门面租赁合同(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同是根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，由甲方作为自然人或法人代表（以下简称“出租方”），与乙方作为自然人或法人代表（以下简称“承租方”）就商品房门面租赁事宜达成的协议。合同条款：第一条合同目的根据租赁双方的志愿，出租方同意将其拥有的位于[租赁房屋地址]的商品房门面出租给承租方使用，承租方同意按约定支付租金并履行相关义务。第二条房屋情况出租方保证所出租的商品房门面所有权清晰，并能够安全合法使用。租赁房屋的基本情况如下：地址：[租赁房屋地址]面积：[面积]其他：[特殊说明]第三条租赁期限本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。双方应在合同期满前[提前通知期限]书面提出是否续签或终止合同。第四条租金及支付方式1.承租方同意按月向出租方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式：[支付方式]第五条违约责任1.若任何一方未按照本合同的约定支付租金或履行其他义务，应承担相应的违约责任。2.出租方如未按时交付商品房门面并影响承租方正常经营，应承担相应的违约责任。第六条维修与装修1.出租方应负责商品房门面的日常维修，并保证承租方正常使用。2.在承租方经营过程中需要进行装修时，应事先征得出租方的同意，并按照法律法规及约定进行。第七条保密条款1.双方应对因履行本合同而获得的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得将保密信息泄露给第三方或用于其他商业活动。第八条合同解除1.本合同履行过程中，如有任何一方提前终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。2.双方一致同意终止合同的，应签订解除合同书。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如有争议以书面补充协议为准。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：___________________特此协议。(第二篇)：使用合适的标题字体与大小，确保标题居中对齐。正文部分采用统一的字体与字号，段落之间使用适当的空行分隔，保持整体的版面整洁。商品房门面租赁合同(第三篇)合同编号：商品房门面租赁合同甲方（出租人）：[出租人名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租人）：[承租人名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方拥有并愿意出租位于[地址]的商品房门面，乙方有意租赁该门面，双方本着互利互惠的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋名称：[商品房门面名称]1.2户主：[户主姓名]1.3房屋面积：[门面面积]1.4使用范围：[描述门面可用于的经营范围]第二条租期与租金2.1租赁期限：起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]2.2租金总额：每年/月租金为[租金金额]，租赁期限内乙方须支付租金总额为[总租金金额]第三条租赁使用及付款方式3.1乙方可使用该房屋门面从起始日期至结束日期，使用期限不得超出租赁期限3.2乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]，在每个月的[支付日期]前支付当月租金第四条维护与修缮责任4.1甲方应保证房屋门面在租赁期内保持良好状态，并提供必要的维修与修缮4.2若因甲方原因导致门面损坏，甲方负责全部修复费用4.3若因乙方原因导致门面损坏，乙方负责全部修复费用第五条合同违约责任5.1若任何一方违反合同中的任何条款，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任5.2如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方互不承担违约责任第六条合同变更与解除6.1双方一致同意，在租赁期内，任何变更均需以书面形式由双方签署协议6.2若任何一方提前终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方第七条适用法律与争议解决7.1合同适用中华人民共和国的法律，对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决7.2如协商无果，应提交[所在城市]的仲裁院解决第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力8.2未尽事宜，双方另行协商解决甲方（出租人）：________________________法定代表人/负