回迁房买卖合同正式版本合集

回迁房买卖合同正式版本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)****买受人(乙方)****依据《XX民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后**日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于*。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。13、本协议自双方签字之日起生效。甲方****乙方****年**月**日回迁房买卖合同正式版本(第二篇)回迁房买卖合同正式版本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于，甲方是拥有合法产权的回迁房所有人，并有出售意愿；乙方经充分了解，愿意购买甲方所拥有的回迁房；各方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下合同：第一条合同摘要本合同旨在明确买卖双方就回迁房的购买事宜所达成的共识和相关责任。各方应按照本合同的约定履行义务，共同维护双方的权益。第二条房屋信息1.回迁房详细信息：-楼盘名称：-房屋坐落地址：-户型及面积：2.房屋权属及限制：-房屋权属证明：-房屋限制信息：-其他相关信息：第三条买卖价格1.房屋总价：[人民币（以下简称"元"）金额]（大写：[金额大写]）；2.付款方式：-首付款（约定比例）：[金额]元；-尾款（约定比例）：[金额]元；3.付款时间及方式：-首付款：自本合同签订之日起[天/月]内全额支付；-尾款：自首付款支付完毕之日起[天/月]内全额支付；-付款方式：[具体方式]；第四条过户及交付1.过户：甲方应办理房屋产权过户手续，乙方承担相应费用；2.交付：甲方应向乙方交付房屋产权证书等相关证件，并移交房屋实物，乙方验收合格后才确认交付完成；3.交付时间：自本合同签订之日起[天/月]内完成交付；4.交付地点：[具体地址]；第五条合同解除1.本合同经双方签字盖章生效，解除前应经双方书面协商一致；2.发生以下情况之一，任一方可解除本合同，并追究违约方的违约责任：-乙方未按约定时间支付款项；-甲方提供的房屋信息不真实、不完整；-乙方提供的购房资料与实际情况不符；-其他违反本合同约定的情况；第六条争议解决1.合同履行中，如发生争议，应友好协商解决；2.若无法协商解决，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼解决。第七条其他约定1.本合同未约定事项由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同附件包括：房屋权属证明、房屋限制信息等相关证明材料；4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字盖章：乙方（买方）签字盖章：日期：日期：回迁房买卖合同正式版本(第三篇)回迁房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址/公司注册地：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址/公司注册地：联系方式：鉴于甲方是回迁房的合法所有人，并愿意出售该回迁房，乙方愿意购买，双方本着自愿、公平、平等的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋描述1.回迁房信息：-房屋地址：-房屋面积：-房屋结构：-其他特征：二、房屋交割1.交割时间：-甲方应将房屋及相关权属证明交付乙方，双方确认交割时的房屋状态。2.交割费用：-甲方应承担过户税、印花税以及其他相关交割费用。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格：-乙方同意购买该回迁房的价格为人民币[金额]。2.付款方式：-乙方在签订本合同时，应向甲方支付[金额]的定金，并在交割前支付剩余房款。四、房屋权属保证1.甲方保证其作为回迁房的合法所有人，对所出售的回迁房享有完全的所有权，并保证不存在债权、抵押权、查封或其他任何损害乙方合法权益的状况。2.甲方同意在交割时将相关权属证明文件（包括房屋产权证书、土地使用权证等）转移给乙方。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，对于违约方应承担的赔偿责任，守约方有权要求违约方做出相应补偿。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效